| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 227 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 6011 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.096,92 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% aus dem KAufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPrivacy, natura e vista: la vostra nuova vita in campagna
A pochi minuti da Ozieri, in una delle zone più pittoresche e tranquille della regione, proponiamo una villa indipendente in perfette condizioni: un rifugio panoramico dove spazio, luce e natura fanno parte della vita quotidiana.
La proprietà si trova su un terreno completamente recintato di 6.011 m², circondato da tranquillità, luce naturale e natura incontaminata. La sua posizione sopraelevata offre un’ampia vista sulle colline e sui boschi dell’entroterra sardo.
Qui si ha davvero la sensazione di essere lontani da tutto, ma i servizi del paese sono a pochi minuti di distanza.
La villa – 227 m² di comfort e vista panoramica
La villa si sviluppa su due livelli, collegati internamente tra loro e dotati inoltre di accessi esterni separati. Ciò offre il massimo comfort e indipendenza tra le diverse aree. Entrambi i piani sono luminosi e funzionali e garantiscono comfort, privacy e un contatto costante con il paesaggio circostante. Gli otto ambienti sono disposti in modo armonioso e razionale.
Piano terra
• Ampia e luminosa zona giorno con vista panoramica
• Cucina abitabile
• 3 camere da letto
• Ulteriori ambienti utilizzabili come studio, guardaroba, lavanderia o sala hobby.
Piano seminterrato (fuori terra sul lato panoramico)
Una zona abitativa completamente indipendente, ideale per gli ospiti o per creare spazi multifunzionali:
• Ampio ambiente open space con stufa a pellet e camino
• Bancone e seconda cucina
• Ulteriori ambienti utilizzabili come studio, sala giochi, palestra o ripostiglio
Il piano seminterrato, completamente fuori terra sul lato panoramico, si apre su un’ampia veranda che si estende per tutta la lunghezza della casa: uno spazio abitabile tutto l’anno, perfetto per cene all’aperto, momenti conviviali o semplicemente momenti di relax con vista sulla valle.
Al piano superiore si trovano inoltre verande panoramiche, ideali per leggere, rilassarsi o osservare la luce che cambia sulle colline.
Spazi esterni e dotazioni
La proprietà è pronta per essere abitata e offre tutti i comfort per una vita confortevole in campagna:
• Garage di 26 m²
• Ampie aree esterne per parcheggiare diverse auto
• Pozzo privato per l’irrigazione e l’uso quotidiano
• 3 cisterne per la raccolta dell’acqua
• Fossa Imhoff come nelle case di campagna fornito
• Illuminazione esterna e terreno completamente recintato
* Anno di costruzione 2000
Le verande sono il vero cuore della casa: luoghi in cui godersi la quiete, accogliere gli amici, creare momenti di tranquillità e vivere un profondo legame con la natura.
Perché questa villa è così speciale
È una casa che invita a fermarsi e a respirare profondamente.
Ogni stanza, ogni veranda, ogni vista è progettata affinché possiate vivere la natura e non soltanto osservarla. La vista è tra le più belle della zona e la sua atmosfera cambia con l’ora del giorno e le stagioni.
Una proprietà perfetta, sia come residenza principale immersa nel verde, sia come seconda casa per chi cerca relax e tranquillità nell’entroterra sardo.
Se cercate tranquillità, natura incontaminata e una villa panoramica pronta per essere abitata, questo potrebbe essere proprio il luogo ideale per immaginare il vostro prossimo capitolo.
