يوم مفتوح في 11.10.2026، الساعة 11 - سكن يواكب المستقبل – مثالي للعائلات والعمل من المنزل والمزيد

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91567 HerriedenBayern

سعر البيع: 499.000 €

مساحة المعيشة: 218 m²

غرفة: 10

معرف TraumImmo: X4N8AB9

معرف الشريك: 216343577

تاريخ النشر 28/09/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	218 m²

غرفة	10
الحمامات	3

مساحة الأرض	1145 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	499.000 €
سعر المتر المربع	2,288.99 €/m²
عمولة	3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

ستُقام المعاينة المفتوحة يوم الأحد، 11.10.2026، الساعة 11:00.
يسعدني تلقي تسجيلكم لموعد المعاينة عبر استمارة التواصل.

بعد نحو 15 دقيقة من إرسال طلبكم، ستتلقون ملف العقار مع المستندات ذات الصلة، بالإضافة إلى رابط تنزيل الجولة الافتراضية بزاوية 360°. وبعد التنزيل، ستتلقون أيضًا العنوان الدقيق للعقار لمعاينته بتاريخ 11.10.2026، وبذلك تُسجَّلون رسميًا لحضور موعد المعاينة.

هل تبحثون عن المكان المثالي الذي يجمع بين الحياة الأسرية أو السكن متعدد الأجيال أو مشروعكم الخاص من دون تنازلات؟ إذًا قد يكون هذا المنزل مناسبًا لكم تمامًا. إذ تبلغ المساحة السكنية نحو 218 م²، وتضم العقارات أرضًا واسعة مساحتها نحو 1.145 م²، ما يوفر مساحة كافية للعائلات والعمل من المنزل ومفاهيم السكن الفردية.

تتوفر لكم 10 غرف إجمالًا، و3 حمامات، بالإضافة إلى حمامي ضيوف. وبفضل التقسيم المدروس، يعد العقار مثاليًا للعائلات الكبيرة أو للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد. كما يمكن تجهيز شقة مستقلة، ما يتيح إمكانيات إضافية للاستعمال.

من أبرز المزايا المساحة الخارجية الجميلة التي تضم شرفة وتراسًا وحديقة واسعة توفر مساحة كبيرة للاسترخاء والترفيه. ويسهم نظام الطاقة الكهروضوئية والطاقة الشمسية في استخدام عصري يراعي كفاءة الطاقة، فضلًا عن توفير دخل إضافي. وتتوافر لسياراتكم مرآب مزدوج وأماكن لوقوف السيارات في الهواء الطلق.

يتوفر تقرير استهلاك للطاقة.
وهو ساري المفعول حتى 21.08.2036.
سنة البناء وفقًا لشهادة الطاقة: 1976
يبلغ استهلاك الطاقة النهائي 280,6 kwh/(m²*a).
مصدر الطاقة الأساسي للتدفئة هو النفط.
فئة كفاءة الطاقة هي H.