| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 218 m² |
| Zimmer | 10 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 1145 m² |
|---|
| Kaufpreis | 499.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.288,99 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Suchen Sie den perfekten Ort, an dem sich Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Ihr eigenes Business ohne Kompromisse vereinen lassen? Dann könnte dieses Haus genau für Sie passen. Mit ca. 218 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.145 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnkonzepte.
Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer, 3 Badezimmer sowie 2 Gäste-WCs zur Verfügung. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien oder für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auch die Einrichtung einer Einliegerwohnung ist möglich und eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Außenbereich mit Balkon, Terrasse und großzügigem Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Eine PV- und Solaranlage trägt zu einer zeitgemäßen und energieorientierten Nutzung, sowie zusätzlichen Einnahmen bei. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.08.2036.
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Endenergiebedarf beträgt 280,6 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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