| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 134 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 280 m² |
|---|
| سعر البيع | 496.675 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,706.53 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيمكن تكييف المخطط وفقًا لمراحل الحياة المختلفة. تضم المساحة البالغة نحو 134 م² خمس غرف؛ وتكمل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 280 م² مساحة المعيشة بشرفة وحديقة ومساحة في الهواء الطلق.
تُدخل النوافذ الممتدة حتى الأرضية الضوء إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام. وبجوارها يوجد مطبخ منفصل مع غرفة مؤن، ومرحاض للضيوف، وغرفة خدمات منزلية – مسافات قصيرة ومساحة تخزين كبيرة. يخصص الطابق العلوي لغرف النوم والأطفال والعمل، بالإضافة إلى حمام العائلة.
فيما يتعلق باحتياجات الطاقة، لا يقتصر الأمر على وعود إعلانية: يُبنى المنزل بناءً متينًا وفق معيار منزل كفاءة KfW 40 مع شهادة QNG. يحد الزجاج الثلاثي من فقدان الحرارة، ويضمن نظام التهوية المتحكم به للمسكن مع استرداد الحرارة تجدد الهواء بانتظام، بينما يمهّد نظام الخلايا الكهروضوئية لتوليد الكهرباء من سطح المنزل. ويتم توفير التدفئة عبر شبكة تدفئة محلية.
مع شهادة QNG، قد يُنظر في منح قرض تمويلي يصل إلى 150.000 € لكل وحدة سكنية ضمن برنامج KfW 297/298. ويعتمد مدى ملاءمة ذلك لتمويلكم على الشروط الشخصية والموافقة على القرض. ومن المهم اتباع الترتيب الصحيح: يجب تنسيق الدعم والعقود قبل بدء مشروع يضر بأهلية الحصول على الدعم.
يشمل السعر الإجمالي المعلن البالغ 496.675 € بالفعل شهادة QNG ونظام الخلايا الكهروضوئية. كما تشمل الأعمال المتعلقة بالبلاط وموقفين للسيارات. ويمكن طلب بطارية تخزين للطاقة الكهروضوئية، بالإضافة إلى أعمال الدهان وورق الجدران والأرضيات، اختياريًا. لا تُفرض أي عمولة على المشترين؛ ومن المقرر استكمال البناء والتسليم في خريف/شتاء 2027.
هل ترغبون في التحقق مما إذا كان المخطط يناسب حياتكم اليومية؟ اطلبوا المخطط، ونظرة عامة على المواصفات، والتوافر الحالي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
467.475 € شريحة واسعة من المشترين بفضل 5 غرف: مبنى جديد معتمد وفق QNG وإمكانات استهلاك ضريبي AfA55576 Sprendlingen
415.000 € منزل منخفض استهلاك الطاقة مع إمداد حراري محلي55576 Sprendlingen– Sprendlingen
637.475 € منزلكم العائلي في فيسبيرغ: فيلا حضرية من 5 غرف مع حديقة خاصة55576 Sprendlingen
