| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 134 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 280 m² |
|---|
| Precio de compra | 496.675 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.706,53 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa distribución se puede adaptar a distintas etapas de la vida. En aproximadamente 134 m² hay cinco habitaciones; la parcela de unos 280 m² amplía el espacio habitable con terraza, jardín y espacio al aire libre.
Las ventanas de suelo a techo aportan luz a la zona de estar y comedor. Junto a ella se encuentran una cocina independiente con despensa, un aseo de invitados y un lavadero: trayectos cortos y mucho espacio de almacenamiento. La planta superior está reservada para los dormitorios, las habitaciones infantiles y de trabajo, así como para el baño familiar.
En cuanto a las necesidades energéticas, no se trata solo de una promesa publicitaria: la casa se construirá con estructura sólida como vivienda eficiente KfW 40 con certificación QNG. El triple acristalamiento limita las pérdidas de calor, la ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor garantiza un intercambio regular de aire y la instalación fotovoltaica sienta las bases para obtener electricidad del propio tejado. El suministro de calefacción se realiza mediante una red local de calefacción.
Con QNG, en el programa KfW 297/298 puede contemplarse un crédito de financiación de hasta 150.000 € por unidad de vivienda. Que esto sea adecuado para su financiación depende de las circunstancias personales y de la aprobación del crédito. Es importante seguir el orden correcto: la financiación y los contratos deben coordinarse antes del inicio de una obra que pueda perjudicar la concesión de la subvención.
El precio total indicado de 496.675 € ya incluye la certificación QNG y la instalación fotovoltaica. También están incluidos los trabajos de alicatado y dos plazas de aparcamiento. Opcionalmente se pueden encargar una batería de almacenamiento para la instalación fotovoltaica, así como trabajos de pintura, empapelado y colocación de suelos. El comprador no paga comisión; la finalización y entrega están previstas para otoño/invierno de 2027.
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