شقة ممتازة مُجدَّدة بالكامل في أوسنابروك كالكهوجل. مثالية للمستثمرين! – الصورة 1

شقة ممتازة مُجدَّدة بالكامل في أوسنابروك كالكهوجل. مثالية للمستثمرين!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.49080 OsnabrückNiedersachsen
صافي الإيجار
620 €
سعر البيع
142.000 €
مساحة المعيشة
44 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: X9D3NTS
معرف الشريك: 559232080

تاريخ النشر 06/02/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية44 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
مطبخ مجهز

مساحة الأرض320 m²

سعر البيع والمصاريف

صافي الإيجار620 €
النفقات الجانبية80 €
إجمالي الإيجار700 €
سعر البيع142.000 €
سعر المتر المربع3,227.27 €/m²
عمولة0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

توفّر هذه الشقة الساحرة والمعتنى بها جيدًا فرصة ممتازة للمستثمرين أو العُزّاب الذين يبحثون عن عقار مثالي. تقع الشقة في الطابق الثاني وتبلغ مساحتها السكنية 44 م²، موزعة على غرفتين: غرفة معيشة واسعة وغرفة نوم مريحة.

أُجريت آخر عملية تحديث شاملة في عام 2020. التجهيزات عصرية وخالدة ومعتنى بها جيدًا، مما يضمن راحة سكنية عالية. وتتميز الشقة بتنوع أغطية الأرضيات عالية الجودة، بما في ذلك البلاط واللامينيت وأرضيات الفينيل، بما يلائم مختلف مناطق الشقة.

ومن أبرز مزاياها المطبخ المدمج المجهز بالكامل، والمشمول في سعر الشراء. كما توفر غرفة تخزين عملية مساحة إضافية، ويكمّل القبو الواسع مزايا هذا العقار.

الشقة متصلة بتدفئة تعمل بالغاز، مما يضمن تدفئة فعّالة ومنخفضة التكلفة. وتبلغ رسوم الخدمات العقارية 110 € شهريًا فقط، مما يبقي تكاليف الصيانة ضمن حدود معقولة. يقع المنزل على أرض بنظام الإيجار طويل الأمد. وتبلغ التكاليف هنا 19,94 € شهريًا.

يوفّر الموقع في أوسنابروك مزيجًا مثاليًا من القرب من المدينة وأجواء السكن الهادئة. هذا العقار استثمار ذكي للمستقبل، ويوفّر منزلًا ستشعرون فيه بالراحة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Osnabrück

جميع الإعلانات في Osnabrück
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل