Published on 06/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 44 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Plot area | 320 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 620 € |
|---|---|
| Service charge | 80 € |
| Total rent | 700 € |
| Purchase price | 142.000 € |
| Price per m² | 3,227.27 €/m² |
| Commission | 0 |
Ce charmant et bien entretenu appartement en étage offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les célibataires à la recherche d'un bien immobilier idéal. L'appartement se trouve au 2e étage et dispose d'une surface habitable de 44 m², répartie en 2 pièces : un salon spacieux et une chambre confortable.
La dernière rénovation complète a été réalisée en 2020. L'équipement est intemporel et très bien entretenu, ce qui garantit un grand confort de vie. L'appartement séduit par une diversité de revêtements de sol de qualité, notamment du carrelage, du stratifié et du sol vinyle, qui conviennent aux différentes zones de l'appartement.
Un point fort particulier est la cuisine équipée entièrement aménagée, incluse dans le prix d'achat. Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire, et la cave spacieuse complète les commodités de ce bien immobilier.
L'appartement est relié à un chauffage au gaz, ce qui assure un chauffage efficace et économique. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 110 € par mois, ce qui maintient les coûts d'entretien à un niveau raisonnable. La maison est construite sur un terrain en bail emphytéotique. Les coûts s'élèvent ici à 19,94 € par mois.
L'emplacement à Osnabrück promet une combinaison idéale entre proximité du centre-ville et cadre de vie calme. Ce bien est un investissement judicieux pour l'avenir et offre un foyer dans lequel vous vous sentirez bien.
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