Published on 06/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 44 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Plot area | 320 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 620 € |
|---|---|
| Service charge | 80 € |
| Total rent | 700 € |
| Purchase price | 142.000 € |
| Price per m² | 3,227.27 €/m² |
| Commission | 0 |
Questo affascinante e curato appartamento al piano offre un'eccellente opportunità per investitori o single alla ricerca dell'immobile ideale. L'appartamento si trova al 2° piano e dispone di una superficie abitabile di 44 m², distribuita su 2 locali: un ampio soggiorno e una confortevole camera da letto.
L'ultima ristrutturazione completa è stata eseguita nel 2020. Le finiture sono senza tempo e molto curate, garantendo un elevato comfort abitativo. L'appartamento si distingue per la varietà di pavimentazioni di alta qualità, tra cui piastrelle, laminato e pavimento in vinile, adatte alle diverse aree dell'abitazione.
Un punto di forza particolare è la cucina componibile completamente attrezzata, inclusa nel prezzo d'acquisto. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio, mentre l'ampia cantina completa i comfort di questo immobile.
L'appartamento è collegato a un impianto di riscaldamento a gas, che garantisce un riscaldamento efficiente ed economico. Le spese condominiali ammontano a soli 110 € al mese, mantenendo contenuti i costi di manutenzione. L'edificio sorge su un terreno con diritto di enfiteusi. I relativi costi ammontano a 19,94 € al mese.
La posizione a Osnabrück promette una combinazione ideale tra vicinanza alla città e tranquilla atmosfera residenziale. Questo immobile è un investimento intelligente per il futuro e offre una casa in cui vi sentirete a vostro agio.
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