Top Kernsanierte Wohnung in Osnabrück Kalkhügel. Ideal für Kapitalanleger!

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese charmante und gepflegte Etagenwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Singles, die eine ideale Immobilie suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 44 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen: ein geräumiges Wohnzimmer und ein komfortables Schlafzimmer.

Die letzte umfassende Modernisierung wurde 2020 durchgeführt. Die Ausstattung ist zeitlos und sehr gepflegt, was einen hohen Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung besticht durch eine Vielfalt an hochwertigen Bodenbelägen, darunter Fliesen, Laminat und Vinylboden, die den unterschiedlichen Bereichen der Wohnung gerecht werden.

Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der geräumige Keller ergänzt die Annehmlichkeiten dieser Immobilie.

Die Wohnung ist an eine Gasheizung angeschlossen, was für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Das Hausgeld beläuft sich auf lediglich 110 € monatlich, was die Instandhaltungskosten überschaubar hält. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Kosten belaufen sich hier auf 19,94 € monatlich.

Die Lage in Osnabrück verspricht eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnambiente. Diese Immobilie ist eine kluge Investition für die Zukunft und bietet ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden.

Lage