شقة 4 غرف مجددة تجديدًا أساسيًا مع طابع مريح في شيرشتاين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المعتنى بها المكوّنة من 4 غرف في مبنى سكني متعدد الوحدات مكوّن من ثلاثة طوابق، بُني عام 1960 وخضع لتجديد شامل حتى الهيكل عام 2013.

تقع الشقة في الطابق الأول وتوفر نحو 81,34 م² من المساحة السكنية، بالإضافة إلى 8 م² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام.

يضم توزيع الغرف المدروس ثلاث غرف نوم مريحة، وحمامًا مشرقًا بضوء النهار مع حوض استحمام، فضلًا عن غرفة معيشة وطعام واسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة. كما توفر غرفة تخزين داخل الشقة وقبو خاص مساحة تخزين إضافية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة غسيل وتجفيف مشتركة. وقد جُهزت الشقة ببلاط سهل العناية وأرضيات بلاستيكية متينة. ويتم تدفئتها بواسطة تدفئة مركزية فعالة تعمل بالغاز. ويُكمل الموقف الخارجي الجذاب هذه الباقة المتكاملة.

نظرًا لأن الشقة مأهولة حاليًا، لا يمكننا مراعاةً للخصوصية توفير سوى صور من الفترة السابقة للتأجير الأول، وقد أتاحها لنا المالك.


تحديث موفّر للطاقة للمبنى بأكمله عام 2013

يسهم توفير الطاقة إسهامًا جوهريًا في حماية المناخ – وهذا ما يبرزه بشكل مثير للإعجاب التجديد الشامل للمجمع السكني بأكمله. فمن خلال العديد من الإجراءات الإنشائية، أمكن خفض احتياجات المباني من الطاقة بشكل ملحوظ، مع إنشاء مساحة سكنية إضافية في الوقت نفسه. وقد أُضيف طابق إلى المباني الأربعة القائمة، كما أُضيف ملحق حديث يضم ثلاث وحدات سكنية أخرى. وتزيد الشرفات الأمامية الجديدة والواسعة من جودة السكن، ولا سيما خلال الموسم الدافئ.

الإجراءات الإنشائية باختصار

السقف:
سقف مسطح مع تصريف جديد لمياه السقف
عزل فوق السقف: 220 مم، WLG 035
إضافة 7 وحدات سكنية جديدة عبر التعلية

تجهيزات المبنى:
تدفئة مركزية مدعومة بمنظومة شمسية
تجديد تمديدات التدفئة
أنظمة تهوية لامركزية مع استرداد الحرارة
تمديدات صحية وكهربائية جديدة

الشرفات:
29 شرفة أمامية جديدة
3 شرفات في الملحق
5 تراسات على السطح

النوافذ:
نوافذ PVC بزجاج عازل، قيمة Uw: 1,1 W/(m²·K)، مع مصاريع رول

التشطيبات الداخلية:
أغطية جديدة للجدران والأسقف والأرضيات.
حمامات محدثة

القبو:
عزل سقف القبو: 120 مم، WLG 035ü´p*-9

الموقع