| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 81 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 8 m² |
|---|
| Precio de compra | 340.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.179,99 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso de 4 habitaciones se encuentra en un edificio residencial plurifamiliar de tres plantas, construido en 1960 y completamente rehabilitado en 2013.
La vivienda está situada en la 1.ª planta y ofrece aproximadamente 81,34 m² de superficie habitable, además de 8 m² de superficie útil.
La distribución bien estudiada incluye tres acogedores dormitorios, un luminoso baño con ventana y bañera, así como un amplio salón-comedor con acceso directo al balcón. Un trastero dentro de la vivienda y un trastero propio en el sótano proporcionan espacio de almacenamiento adicional. Asimismo, hay una sala comunitaria de lavado y secado. La vivienda está equipada con baldosas fáciles de mantener y revestimientos de suelo de plástico duraderos. La calefacción se realiza mediante una eficiente calefacción central de gas. Una plaza de aparcamiento exterior completa esta atractiva oferta.
Dado que actualmente la vivienda está ocupada, por respeto a la privacidad únicamente podemos proporcionar fotos de la época anterior al primer alquiler, facilitadas por el propietario.
Modernización energéticamente eficiente del edificio completo en el año 2013
El ahorro energético contribuye de forma esencial a la protección del clima, y precisamente eso demuestra de manera impresionante la amplia rehabilitación de todo el complejo residencial. Gracias a numerosas medidas constructivas, se pudo reducir considerablemente la demanda energética de los edificios y, al mismo tiempo, crear espacio habitable adicional. Los cuatro edificios existentes fueron ampliados en altura y se añadió una ampliación moderna con otras tres viviendas. Además, nuevos y espaciosos balcones adosados mejoran la calidad de vida, especialmente durante la estación cálida.
Resumen de las medidas constructivas
Tejado:
Cubierta plana con nuevo sistema de evacuación de aguas pluviales
Aislamiento sobre cubierta: 220 mm, WLG 035
Ampliación en altura con 7 nuevas viviendas
Instalaciones del edificio:
Calefacción central, apoyada por una instalación solar
Instalación de calefacción renovada
Sistemas de ventilación descentralizados con recuperación de calor
Nuevas instalaciones sanitarias y eléctricas
Balcones:
29 nuevos balcones adosados
3 balcones en la ampliación
5 terrazas en la azotea
Ventanas:
Ventanas de PVC con acristalamiento aislante, valor Uw: 1,1 W/(m²·K), con persianas enrollables
Acabados interiores:
Nuevos revestimientos de paredes, techos y suelos.
Baños modernizados
Sótano:
Aislamiento del techo del sótano: 120 mm, WLG 035ü´p*-9
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