الفرصة! مبنى سكني وتجاري في موقع متميز! هذا يدرّ العائد! استثمار رأسمالي رائع!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يرغب السيد آلان سباهري من شركة FALC Immobilien في بريمن في لفت انتباهكم إلى هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة. هل تبحثون عن استثمار مالي طويل الأجل في أفضل موقع في بلومنثال وبحالة جيدة؟ إذن لدينا الاستثمار الرأسمالي المناسب لكم! هنا تتاح للمستثمرين الرأسماليين الحازمين فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام.

هنا تجدون على مساحة أرض تزيد عن 191 مترًا مربعًا وحدة تجارية وشقة.
يضم العقار الاستثماري، المشيد عام 1894، شقة دوبلكس في الطابق العلوي بمساحة سكنية تبلغ حوالي 150 مترًا مربعًا، وقد أُعيد بناؤها عام 1975. تكفي النظرة الأولى إلى غرفة المعيشة والطعام المذهلة للإيحاء بأننا أمام عقار استثنائي. توفر هذه المساحة المفتوحة بالكامل والمغمورة بالضوء جودة سكنية رائعة. وفي الشتاء، يتيح موقد الحطب المدمج دفئًا مريحًا. ويمكن تنفيذ أفكار تأثيث عصرية وفردية هنا بسهولة.

يشمل العقار مرآب يسهل الوصول إليه في أي وقت. وتظهر المساحة التجارية في الطابق الأرضي باتجاه الشارع/منطقة المشاة كمساحة متجر ومعرض. ويُستكمل ذلك بغرفة مكتب كبيرة، ومدخل إلى المرافق الاجتماعية، مع حمام مزود بدُش.

يتم تدفئة الوحدتين بواسطة نظام تدفئة مركزي بالزيت من علامة WOLF، من عام 2000.

يبلغ صافي الإيجار السنوي الحالي حوالي 22.920 € (عائد 6,11 %). ويتم استلام عقود الإيجار مع الشراء، مما يسهل عليكم أيضًا تمويل عقاركم الاستثماري.

قوموا بمعاينة العقار اليوم! كيف؟ بكل بساطة عبر الإنترنت باستخدام هاتفكم أو جهاز الكمبيوتر، من خلال جولتنا الحصرية بزاوية 360° للعقار. وللقيام بذلك، ما عليكم سوى إدخال الرابط التالي في شريط العناوين بمتصفحكم: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2710160

الموقع