| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 191 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 190 m² |
| Precio de compra | 375.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.500,00 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14% inkl. 19% MwSt.) |
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Aquí encontrará, en una superficie de parcela de más de 191 m², una unidad comercial y una vivienda.
El inmueble de rentabilidad, construido en 1894, dispone de una vivienda tipo dúplex en la planta superior con una superficie habitable de aprox. 150 metros cuadrados y fue remodelado en 1975. Ya la primera mirada al impresionante salón-comedor permite suponer que se trata de un inmueble extraordinario. Esta zona completamente diáfana y bañada de luz ofrece una calidad de vida impresionante. En invierno, la estufa de chimenea integrada proporciona un agradable calor. Aquí se pueden poner en práctica sin problemas ideas de decoración modernas e individuales.
El inmueble incluye un garaje, al que se puede acceder fácilmente en todo momento. La superficie comercial de la planta baja se presenta hacia la calle/zona peatonal como local y espacio de exposición. Esta se complementa con una amplia oficina, acceso a las dependencias sociales y un baño con ducha.
Ambas unidades se calientan mediante una calefacción central de gasóleo de la marca WOLF del año 2000.
El alquiler neto anual actual asciende a aproximadamente 22.920 € (6,11 % de rentabilidad). Los contratos de alquiler se asumen con la compra y le facilitan adicionalmente la financiación de su inmueble de inversión.
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370.000 € AISLADA EN BREMEN-BLUMENTHAL28779 Bremen
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