| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 191 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 190 m² |
| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.500,00 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14% inkl. 19% MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl signor Alan Sepehri di FALC Immobilien a Brema desidera attirare la Sua attenzione su questa irripetibile opportunità d’investimento. Cercate un investimento a lungo termine nella posizione migliore di Blumenthal e in buone condizioni? Allora abbiamo l’investimento giusto per Voi! Qui si presenta un’interessante opportunità per investitori determinati.
Qui trovate, su una superficie del lotto di oltre 191 mq, un’unità commerciale e un appartamento.
L’immobile a reddito, risalente al 1894, dispone di un appartamento maisonette al piano superiore con una superficie abitabile di circa 150 metri quadrati ed è stato ristrutturato nel 1975. Già il primo sguardo al suggestivo soggiorno e sala da pranzo lascia intuire che si tratta di un immobile davvero straordinario. Questa area completamente open space e inondata di luce offre una qualità abitativa mozzafiato. In inverno, la stufa a camino integrata garantisce un piacevole tepore. Qui è possibile realizzare senza difficoltà idee d’arredo moderne e personalizzate.
L’immobile comprende un garage, facilmente raggiungibile in qualsiasi momento. La superficie commerciale al piano terra si presenta verso la strada/zona pedonale come spazio per negozio ed esposizione. È completata da un ampio ufficio, dall’accesso ai locali di servizio e da un bagno con doccia.
Entrambe le unità sono riscaldate da un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio della marca WOLF, risalente al 2000.
L’attuale canone annuo netto è di circa 22.920 € (rendimento del 6,11 %). I contratti di locazione vengono rilevati con l’acquisto e facilitano ulteriormente il finanziamento del Vostro investimento immobiliare.
Visitate l’immobile già oggi! Come? Semplicemente online tramite il Vostro cellulare o PC, grazie al nostro esclusivo tour immobiliare a 360°. A tal fine, inserite semplicemente il seguente link nella barra degli indirizzi del Vostro browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2710160
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