| مساحة المعيشة التقريبية | 150 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 8 |
|---|
| مساحة الأرض | 690 m² |
|---|
| سعر البيع | 365.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,433.33 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا المجمع العقاري متعدد الاستخدامات في إشفايلر-هيلرات بين السكن الخاص ومنشأة إيواء قائمة بالفعل، ويُباع حصراً كوحدة واحدة. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 690 م² يقع منزل مستقل على جانب الشارع، وخلفه البنسيون الذي لا يزال قيد التشغيل - وهو مزيج مثير للاهتمام للمستخدمين الخاصين أو المشغّلين أو المستثمرين الراغبين في الجمع بين السكن والإيرادات الجارية في موقع واحد.
يوفر المنزل المستقل مساحة سكنية تبلغ حوالي 65 م² تضم أربع غرف على طابقين. وقد استخدمه المالكون حتى الآن بأنفسهم، ويحتوي على مطبخ مدمج حديث وحمام ومرحاض منفصل للضيوف وقبو جزئي.
تبلغ مساحة البنسيون حوالي 85 م² ويوفر أربع غرف للضيوف بإجمالي ستة إلى سبعة أسرّة. في الطابق الأرضي تتوفر غرفة ضيوف واسعة بثلاثة أسرّة ومطبخ خاص وحمام خاص. وفي الطابق العلوي توجد ثلاث غرف ضيوف إضافية بإجمالي أربعة أسرّة، ومطبخ مشترك، وحمام مشترك، ومرحاض منفصل للضيوف.
وما يثير الاهتمام بشكل خاص هو قاعدة العملاء الدائمين التي نمت على مدى سنوات. تحجز الشركات بانتظام غرفاً للموظفين ولمجموعات كاملة من فنيي التركيب عند مهام التركيب والطلبيات في المنطقة. وبحسب بيانات المالكين، تُحقق إيرادات شهرية تبلغ في المتوسط نحو 4.000 €. ويمكن الاستحواذ على الاسم الراسخ والموجودات الحالية للبنسيون من دون سعر شراء إضافي؛ كما أن تسليم جهات اتصال العملاء القائمة ممكن في الإطار المسموح به قانوناً.
وتكمل هذا العرض الإجمالي الاستثنائي مرآبان، ومغسلة منفصلة لغسيل الضيوف، وشرفتان، بالإضافة إلى مساحات حدائق ومروج. نسخة من 2015-expose-gewerbeob…
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
269.900 € PHI AACHEN - Familienglück! Gemütliches Wohnhaus mit Südgarten und Garage in Eschweiler!52249 Eschweiler
649.900 € PHI AACHEN – Energie sparen! Zweifamilienhaus mit PV, Solarthermie und Seminarräumen in Eschweiler!52249 Eschweiler
499.000 € +++ IBF +++ منزل منفصل EFH مع حديقة ومرآب في Eschweiler - Dürwiß!52249 Eschweiler / Dürwiß
