المدينة القديمة | شقة دوبلكس بمصعد وموقف سيارات عند رصيف مارتيني

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة الدوبلكس الحالمة بين السكن الرحب، والتصميم الداخلي المميز، والمرافق المشتركة الجذابة في عرض استثنائي متكامل.

يوفر هذا العقار، الذي شُيّد تقريبًا عام 1972، ثلاث غرف مشرقة وموزعة بشكل ممتاز على مساحة سكنية تبلغ نحو 102 م²، بالإضافة إلى نحو 10 م² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام. تقع الشقة في الطابق الرابع، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد المتاح للأشخاص.

يبرز بشكل خاص قسم المعيشة وتناول الطعام الرحب، الذي ينقل أجواء مشرقة ومفتوحة بفضل تصميم البلاط الأبيض، وارتفاع السقف اللافت، ومساحات النوافذ الكبيرة. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى الشرفة الجنوبية الغربية الرحبة، التي توفر مع إطلالة رائعة على نهر فيزر مكانًا مميزًا جدًا للراحة والاسترخاء. سواء للاسترخاء بعد الظهر أو لقضاء أمسية مريحة مع الأصدقاء، فإن هذه المساحة الخارجية توسّع نطاق المعيشة بطريقة جذابة.

تتميز الغرفتان الإضافيتان بتوزيع ممتاز، ويمكن استخدامهما بمرونة كغرفة نوم أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي. وقد تم تجهيز المطبخ المدمج عالي الجودة بالأجهزة الكهربائية، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء. كما يوفر الحمام الداخلي المزود بدش وبلاط ذي مظهر عصري، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل داخلي أيضًا، مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.

تمت إعادة طلاء الشقة بالكامل تقريبًا عام 2026، وتظهر بالتالي مشرقة ومعتنى بها. وقد استُخدمت الأرضيات الخشبية اللامينيت والبلاط كأغطية للأرضيات. وتؤكد النوافذ البلاستيكية مزدوجة الزجاج، إلى جانب ارتفاعات الغرف الرحبة، الطابع السكني المريح. ولتوفير مساحة تخزين إضافية، تتوفر غرفة تخزين منفصلة داخل الشقة، بالإضافة إلى قبو خاص.

كما توفر التجهيزات التقنية أساسًا متينًا. ويتم التدفئة عبر نظام تدفئة مركزي بالزيت يعود تقريبًا إلى عام 1999. تتوفر تمديدات كهربائية ثلاثية الأسلاك، لكنها حاليًا من دون قاطع حماية من تيار التسرب (FI). أما أنابيب المياه فمصنوعة من النحاس المتين.

ومن أبرز مزايا المجمع السكني المسبح المشترك، الذي يوفر للسكان قيمة إضافية للترفيه والاستجمام. كما أن موقفًا في المرآب تحت الأرض مشمول بالفعل في سعر الشراء، مما يوفر عناء البحث المتكرر عن موقف للسيارة.

تبلغ رسوم الخدمات الشهرية نحو 400 € ولا تشمل تكاليف التدفئة.

توفر هذه الشقة الدوبلكس المشرقة مزيجًا ناجحًا من مساحة سكنية رحبة، وإطلالة رائعة على إطلالة على نهر فيزر، وشرفة، ومصعد، ومرآب地下ي، ومسبح خاص بالمبنى. وبذلك فهي جذابة بالقدر نفسه للسكان المالكين ذوي المتطلبات العالية وللمستثمرين الباحثين عن عقار استثنائي بمواصفات تجهيزات جذابة.

الموقع