| غرفة | 2 |
|---|
| مساحة الأرض | 82 m² |
|---|
| النفقات الجانبية | 345 € |
|---|---|
| سعر البيع | 149.000 € |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبفضل التقسيم المرن، يمكن استخدام المتجر بطرق متعددة.
توجد في المنطقة العلوية غرفة استراحة مزودة بمطبخ صغير دون موقد، وغرفة تخزين كبيرة مع مرحاض، ومرحاض منفصل مع مدخل، كما يوجد مطبخ صغير في كوة تقع في الجزء الخلفي.
تتوفر في الطابق السفلي غرفة قبو كبيرة ومغلقة.
ما يميز هذا العقار التجاري هو إمكانية استخدامه grundsätzlich أيضًا كسكن. فقد قررت جماعة ملاك العقار أنه يجوز تحويل جميع العقارات التجارية إلى شقق واستخدامها كذلك. لذلك فإن العقبة الكبيرة المتمثلة في موافقة المالكين وموافقة إدارة العقار متجاوزة بالفعل في مثل هذه الحالة، ولا يمكن التراجع عن ذلك إلا بشكل موحد، لا سيما أنه سبق تنفيذ تحويلات. يجب الاستفسار من البلدية عما إذا كان يتعين تقديم طلب لتغيير الاستخدام.
نظرًا لسعر الشراء المنخفض للغاية، يُعد العقار استثمارًا رأسماليًا مثاليًا، إذ يحقق عائدًا سنويًا يزيد على 6% نسبةً إلى سعر الشراء.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
