Магазин/офис — резкое снижение цены – Фото 1

Магазин/офис — резкое снижение цены

Richard-Müller-Str. 3d79206 BreisachBaden-Württemberg
Цена покупки
149.000 €
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: XDNAWQR
Партнерский ID: i44052133

Опубликовано на 13/06/2026 · Последний проверенный 26/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Комнаты2
Приспособленная кухня

Участок82 m²

Цена покупки & расходы

Коммунальные расходы345 €
Цена покупки149.000 €
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом пространстве

Благодаря гибкой планировке магазин можно использовать различным образом.
В верхней части имеются комната отдыха с кухонным блоком без плиты, большая кладовая с туалетом, а также отдельный туалет с прихожей. В расположенной в глубине нише находится кухонный блок типа pantry.
В подвале имеется большое запираемое помещение.

Особенность этого коммерческого объекта заключается в том, что его в принципе также можно использовать как квартиру. Сообщество собственников приняло решение, что все коммерческие объекты можно переоборудовать в квартиры и использовать в качестве таковых. Поэтому основное препятствие — получение согласия собственников и управляющей компании в таком случае — уже устранено и может быть отменено только единообразно, тем более что переоборудование уже проводилось. Необходимо уточнить в муниципалитете, требуется ли подавать заявление на изменение назначения объекта.

Благодаря чрезвычайно низкой покупной цене объект является оптимальным капиталовложением, приносящим доходность более 6 % годовых относительно покупной цены.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования