شقة ساحرة بغرفة واحدة في الطابق العلوي في بريمن فيغيساك – مثالية للاستثمار الرأسمالي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المركزية المكونة من غرفة واحدة في الطابق العلوي بالطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مصانٍ جيدًا، بُني عام 1964. وتوفر على مساحة سكنية تبلغ نحو 36 م² تقسيمًا عمليًا للغرف، وتُعد مثالية كاستثمار رأسمالي مدمج.

تشكل منطقة المعيشة والنوم محور الشقة. ويكتمل العرض بمساحة الشقة بحمام مزود بدُش وشرفة توفر مساحة إضافية للراحة. كما توفر غرفة قبو تبلغ مساحتها نحو 5 م² إمكانات عملية للتخزين. وتتوفر أيضًا إمكانية لوقوف السيارات خلف المبنى.

يتم تدفئة المبنى بواسطة نظام تدفئة يعمل بالغاز؛ وتتمتع العقار بفئة كفاءة الطاقة E.

يوفر الموقع بين فيغيساك وبلومنتال اتصالًا جيدًا بوسائل النقل العام، فضلًا عن قرب المسافات من مرافق التسوق والمنشآت اللازمة للاحتياجات اليومية. كما يسهل الوصول إلى جامعة كونستركتور، مما يجعل الشقة على المدى الطويل خيارًا جذابًا للطلاب والموظفين الذين يتنقلون يوميًا.

الشقة مؤجرة حاليًا بإيجار بارد شهري قدره 290 يورو. وهذا يعادل صافي إيجار سنويًا قدره 3.480 يورو. وبذلك تُعد العقار خيارًا مناسبًا خصوصًا كاستثمار رأسمالي محدود في موقع جيد المواصلات.

الموقع