| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 26 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
|---|
| Precio de compra | 42.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.625,24 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl.19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda de 1 habitación en la última planta, situada en una ubicación céntrica, se encuentra en la primera planta de un edificio residencial bien cuidado construido en 1964. Con aproximadamente 36 m² de superficie habitable, ofrece una distribución práctica y es ideal como inversión compacta.
La zona de estar y dormitorio constituye el centro de la vivienda. La oferta de espacios se completa con un baño con ducha y un balcón que proporciona espacio adicional al aire libre. Un sótano de aproximadamente 5 m² ofrece prácticas posibilidades de almacenamiento. Además, detrás del edificio hay disponible una plaza de aparcamiento.
El edificio se calienta mediante calefacción de gas; el inmueble dispone de la clase de eficiencia energética E.
La ubicación entre Vegesack y Blumenthal ofrece buenas conexiones con el transporte público, así como trayectos cortos a comercios y servicios para las necesidades diarias. La Constructor University también es fácilmente accesible, por lo que la vivienda seguirá siendo interesante a largo plazo para estudiantes y personas que se desplazan diariamente al trabajo.
Actualmente, la vivienda está alquilada por una renta mensual neta de 290 euros, sin gastos adicionales. Esto corresponde a una renta neta anual de 3.480 euros. Por tanto, el inmueble resulta especialmente adecuado como inversión manejable en una ubicación bien comunicada.
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