عقار واسع في أوغرسهايم - حوالي 267 مترًا مربعًا من المساحة السكنية، ومصعد زجاجي وحديقة الأحلام

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مساحة واسعة للعائلة والحياة والأفكار الجديدة – منزل استثنائي في لودفيغسهافن-أوغيرسهايم

بعض المنازل لا تتميز بالصيحات العابرة، بل بأمور يصعب توفيرها لاحقًا:
الرحابة والمساحة وتعدد الإمكانات.

يوفر هذا العقار الذي تتم صيانته بعناية فائقة، على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 570 m²، مساحة سكنية تقارب 267 m²، إضافة إلى مساحات أخرى في الطابق السفلي الكامل.
منزل للعائلات التي ترغب في العيش معًا، وتولي في الوقت نفسه أهمية للمساحات الخاصة التي توفر الخصوصية.

منطقة المدخل الرحبة تمنح منذ اللحظة الأولى انطباعًا يشبه ردهة استقبال صغيرة.
ومن أبرز المزايا مصعد الركاب المحاط بالزجاج من جميع الجهات، والذي يربط الطابق الأرضي بالطابق العلوي إلى جانب الدرج العريض.
وبفضل تصميمه الشفاف، ينسجم مع منطقة المدخل المفتوحة دون أن ينتقص من رحابتها أو من محاور الرؤية فيها.

يشكل قسم المعيشة الرحب بشكل لافت قلب الطابق الأرضي.
وتفتح واجهة النوافذ الممتدة، بعناصرها الممتدة حتى الأرض، إطلالة على الحديقة المنسقة بعناية، وتقود مباشرة إلى التراس؛ مكان رائع لقضاء أوقات ممتعة معًا، أو أمسيات صيفية طويلة، أو تناول الإفطار في عطلة نهاية الأسبوع.

جُهزت المطبخ ومنطقتا الطعام والمعيشة بترتيب يتيح حركة انسيابية مريحة.
وتكمل غرفتان إضافيتان وحمام واسع هذا الطابق السكني، وتوفر خيارات مرنة لاستخدامها كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل.

كما يوفر الطابق العلوي مساحة كبيرة.
ويضم حمامًا كبيرًا إضافيًا مع مدخل آخر إلى غرفة نوم، فضلًا عن غرفة عمل واسعة على نحو استثنائي، مقسمة بصريًا إلى مناطق مختلفة.
سواء أكان مكتبًا منزليًا أم مكتبة أم مرسمًا أم مساحة إضافية للعائلة، فهنا متسع للأفكار الخاصة.

كما يضم المنزل، ذو الطابق السفلي الكامل، غرفًا إضافية واسعة قابلة للاستخدام ومساحات خدمية كبيرة.

ومن أبرز مزايا العقار الحديقة المنسقة بعناية، بما فيها مساحة عشبية معتنى بها ونباتات متنوعة وتراس واسع.
كما يوجد بئر حديقة مرخص.
وتكتمل مرافق العقار بمرآب وموقف سيارات مسقوف أمامه.

شُيّد المنزل عام 1972، وحظي بعناية فائقة على مر السنين.
وتعكس بعض عناصر التجهيزات طراز الحقبة التي أُنشئ فيها، كما توفر للمالكين الجدد قاعدة متينة لتطوير المنزل وفقًا لتصوراتهم الخاصة وإضفاء طابع شخصي عليه.

سواء أكانت عائلة كبيرة، أم السكن والعمل تحت سقف واحد، أم أجيالاً متعددة – يوفر هذا العقار مساحة لمختلف أنماط الحياة.

منزل متين، بمساحة واسعة استثنائية وحديقة رائعة – جاهز لبدء قصة عائلية جديدة.

نتطلع إلى تحديد موعد للمعاينة معكم
Dominik Hüther Immobilien
وسيطتكم العقارية صاحبة قلب الأسد

الموقع