| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 267 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 570 m² |
|---|
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 617,98 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBeaucoup d’espace pour la famille, la vie et de nouvelles idées – une demeure exceptionnelle à Ludwigshafen-Oggersheim
Certaines maisons séduisent non par des tendances éphémères, mais par quelque chose qu’il est difficile de créer après coup :
De l’espace, de l’ampleur et de multiples possibilités.
Cette propriété remarquablement bien entretenue offre, sur un terrain d’environ 570 m², quelque 267 m² de surface habitable ainsi que des espaces supplémentaires dans le sous-sol entièrement aménagé.
Un foyer pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en attachant de l’importance à des espaces de retraite personnels.
Dès l’entrée spacieuse, on a presque l’impression de pénétrer dans un petit foyer.
Un ascenseur pour personnes entièrement vitré constitue un atout particulier ; en complément du large escalier, il relie le rez-de-chaussée à l’étage.
Grâce à sa conception transparente, il s’intègre harmonieusement à l’entrée ouverte, sans nuire à son ampleur ni aux perspectives.
La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est l’impressionnant et vaste espace de vie.
Une large façade vitrée avec des baies allant jusqu’au sol ouvre la vue sur le jardin aménagé avec soin et donne directement sur la terrasse – un endroit merveilleux pour passer des moments ensemble, profiter des longues soirées d’été ou prendre le petit-déjeuner le week-end.
La cuisine, la salle à manger et le séjour sont agencés de manière à créer une circulation agréable.
Deux autres pièces ainsi qu’une vaste salle de bains complètent ce niveau et offrent des possibilités d’utilisation flexibles comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux.
L’étage offre également beaucoup d’espace.
On y trouve une autre grande salle de bains avec un accès supplémentaire à une chambre, ainsi qu’un bureau exceptionnellement spacieux, visuellement divisé en différentes zones.
Télétravail, bibliothèque, atelier ou espace familial supplémentaire – ici, les idées individuelles trouvent leur place.
La maison, entièrement pourvue d’un sous-sol, offre en outre d’autres pièces spacieuses et de nombreuses surfaces annexes.
Le jardin aménagé avec soin constitue un véritable atout, avec sa pelouse bien entretenue, ses nombreuses plantations et sa vaste terrasse.
Un puits de jardin autorisé est également présent.
Le garage et l’abri pour voiture situé devant complètent la propriété.
Construite en 1972, la maison a été remarquablement bien entretenue au fil des ans.
Certains éléments de son équipement correspondent au style de l’époque et offrent aux nouveaux propriétaires une base solide pour aménager leur foyer selon leurs propres idées et lui conférer une touche personnelle.
Qu’il s’agisse d’une grande famille, de vivre et travailler sous le même toit ou de plusieurs générations, cette propriété offre de l’espace pour les modes de vie les plus variés.
Une maison de caractère, avec beaucoup d’espace et un magnifique jardin – prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.
Nous serions ravis de convenir d’une visite avec vous
Dominik Hüther Immobilien
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