| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 240 m² |
| سنة البناء | 1962 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 13 |
| الحمامات | 4 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 500 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 690.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,875.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع مبنى سكني متعدد الوحدات على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 500 م²، ويضم إجمالًا ثلاث وحدات سكنية.
تتوزع المساحات السكنية على حوالي 85 م² في الطابق الأرضي، وحوالي 85 م² في الطابق العلوي، بالإضافة إلى حوالي 55 م² في طابق السطح.
شقة الطابق الأرضي شاغرة حاليًا ويمكن السكن فيها مباشرة أو تأجيرها مجددًا. أما الشقتان الأخريان فمؤجرتان وتوفران إيرادات إيجارية مستمرة.
بُني المنزل عام 1962 ويضم نظام تدفئة يعمل بالزيت. والسقف في حالة جيدة. وتوفر أعمال الإصلاح والتحديث البسيطة إمكانية التصميم الفردي وزيادة القيمة.
تشمل التجهيزات مرآبًا منفصلًا، وحديقة مع كوخ حديقة لتخزين الدراجات وأدوات البستنة، بالإضافة إلى مساحات استخدام واسعة في القبو. وتتوفر هناك غرفة غسيل مشتركة، وقبو للتدفئة، وقبو للكي، وغرفة هوايات، بالإضافة إلى قسمي قبو منفصلين للشقتين المؤجرتين. كما يوجد في القبو حمام مجهز بالكامل مع حوض استحمام ومرحاض.
ومن المزايا الإضافية غرفة منفصلة تبلغ مساحتها حوالي 12 م² في طابق السطح، ويمكن الوصول إليها عبر بيت الدرج، كما يمكن استخدامها بطرق متعددة كغرفة عمل أو ضيوف أو هوايات.
العقار مناسب لكل من المستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري والمالكين الراغبين في السكن، ممن يريدون الجمع بين شقة شاغرة ومزايا إيرادات الإيجار القائمة.
يسعدنا تلقي رسائلكم المفصلة عند وجود اهتمام جاد.
البيع من المالك الخاص
الشقة السفلية غير مؤجرة حاليًا، ويمكن استلامها، بعد الاتفاق، مفروشة جزئيًا أو بالكامل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
531.900 € منزل مدمج - مدروس حتى آخر زاوية91058 Bruck
799.000 € منزل عائلي مضاء بالكامل بالضوء في أفضل موقع هادئ – مثالي للبيع للعائلات91058 Erlangen– Tennenlohe
690.000 € منزل لعائلتين على قطعة أرض كبيرة في موقع هادئ في إرلانغن إلترسدورف91058 Erlangen
