| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 240 m² |
| Anno costruito | 1962 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 13 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 500 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 690.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.875,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un edificio plurifamiliare su un terreno di ca. 500 m², composto complessivamente da tre unità abitative.
Le superfici abitative sono distribuite su ca. 85 m² al piano terra, ca. 85 m² al piano superiore e ca. 55 m² al piano mansardato.
L’appartamento al piano terra è attualmente libero e può essere abitato direttamente o nuovamente affittato. I due ulteriori appartamenti sono locati e garantiscono entrate da affitto continuative.
La casa è stata costruita nel 1962 ed è dotata di un impianto di riscaldamento a gasolio funzionante. Il tetto è in buone condizioni. Piccoli interventi di riparazione e modernizzazione offrono potenziale per una personalizzazione e un aumento di valore.
La proprietà comprende un garage singolo, un giardino con casetta da giardino per riporre biciclette e attrezzi da giardinaggio, nonché ampie superfici accessorie in cantina. Qui sono disponibili una lavanderia comune, un locale caldaia, un locale per stirare, una sala hobby e due cantine separate per gli appartamenti in affitto. Inoltre, in cantina si trova un bagno completamente attrezzato con vasca e WC.
Un ulteriore punto di forza è una stanza separata di ca. 12 m² al piano mansardato, accessibile tramite il vano scale e utilizzabile in modo versatile come studio, stanza per gli ospiti o sala hobby.
L’immobile è adatto sia agli investitori sia a chi desidera abitare nella proprietà, combinando un appartamento libero con i vantaggi delle entrate da affitto esistenti.
Attendiamo le vostre comunicazioni dettagliate in caso di serio interesse.
Vendita da PRIVATO
L’appartamento al piano inferiore al momento non è affittato e potrebbe essere acquistato, previo accordo, (parzialmente) arredato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
531.900 € Casa compatta - studiata nei minimi dettagli91058 Bruck
799.000 € Casa unifamiliare inondata di luce in una posizione privilegiata e tranquilla – Perfetta per famiglie, in vendita91058 Erlangen– Tennenlohe
690.000 € Casa bifamiliare su un ampio terreno in una posizione tranquilla a Erlangen Eltersdorf91058 Erlangen
