Außenansicht nach Fertigstell.
Durchgang Wohn-/Essz. z.Küche
Schlafzimmer 1
Gäste-WC
Hauptbadezimmer
Wohn- und Esszimmer
Hauptbadezimmer
Eingangsbereich
Schlafzimmer 2
Abstellraum
Schlafzimmer 3
Küche
| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 98 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| صافي الإيجار | 1397 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| إجمالي الإيجار | 1647 € |
| التأمين | 3000€ |
| سعر المتر المربع | 16.81 €/m² |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد. يجمع هذا البنتهاوس الحصري بين التصميم العصري وجودة البناء العالية والراحة السكنية الاستثنائية في طابق واحد.
يشكّل المطبخ الرئيسي للشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة والمغمورة بالضوء، مع نوافذ ممتدة حتى الأرضية. ومن أبرز ما يميزها تراس السطح الواسع المحيط، الذي يمكن الوصول إليه مباشرة من كل غرفة. وينشأ بذلك شعور سكني فريد مع انتقال سلس بين المساحتين الداخلية والخارجية، ومساحة كبيرة للاسترخاء أو قضاء أوقات ممتعة برفقة الآخرين.
يوفر أسلوب البناء العصري الموفر للطاقة، المزود بمضخة حرارية هواء-ماء وتدفئة أرضية وتجهيزات تقنية حديثة للمبنى، مناخًا سكنيًا مريحًا وتكاليف طاقة منخفضة.
ويكتمل هذا العرض الجذاب بغرفة تخزين خاصة في القبو وموقفين للسيارات.
نظرًا لعدم توفر مطبخ مجهز، لديكم إمكانية تصميم مطبخكم وفقًا لتصوراتكم واحتياجاتكم الخاصة.
هل أثار العرض اهتمامكم؟
يسعدنا تواصلكم معنا، ويسرنا تحديد موعد للمعاينة معكم.
نرجو منكم إحضار استمارة معلومات المستأجر المكتملة وإثباتات الدخل المناسبة إلى موعد المعاينة.
-منزل كفاءة KfW-40
-مضخة حرارية هوائية
-تدفئة أرضية بالماء الساخن
-نظام تهوية لامركزي مع استرداد الحرارة
-نوافذ بزجاج ثلاثي
-مصاريع رول كهربائية
-الشقة مكسوة بالكامل بالبلاط
-غرفة واحدة في القبو
-مصعد يصل إلى القبو
-سيتم تسليم الشقة مغطاة بورق جدران من الفليس ومطلية باللون الأبيض
-موقفان للسيارات
تتوفر عند الحاجة غرفة قبو أخرى منفصلة، بمساحة تقارب 13 مترًا مربعًا، للاستئجار مقابل رسوم شهرية إضافية.
يبرم المستأجر مباشرةً عقد الكهرباء وكذلك عقد الهاتف/الإنترنت.
مدير العقار:
Grund & Wert Immobilienverwaltungsges. mbH
Von-Hörde-Str. 10
59590 Geseke
المحكمة المحلية في بادرborn، HRB 18255
المديران: Kristijan Tonic وDennis Zimmermann
تنشر شركة Grund & Wert Immobilienverwaltungsges. mbH عروض العقارات بتكليف من المالكين أو المؤجرين المعنيين. تُبرم عقود الإيجار حصراً بين المؤجر المعني والمهتم بالاستئجار، ما لم يُذكر خلاف ذلك في العرض المعني.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع جذاب في باد ليبشبرينغه، وهي منتجع صحي مناخي شهير على أطراف غابة تويتوبورغ. تجمع مدينة باد ليبشبرينغه بين جودة حياة عالية وبنية تحتية ممتازة، وتوفر بيئة سكنية مثالية لكل من يقدّر الهدوء والطبيعة وسهولة الوصول الممتازة على حد سواء.
من شارع دتمولدر يمكن الوصول إلى مرافق التسوق والمخابز ومحلات السوبرماركت والصيدليات والأطباء والبنوك، وكذلك المقاهي والمطاعم، خلال بضع دقائق. كما تقع رياض الأطفال والمدارس ومحطات الحافلات في المنطقة المجاورة. ويتيح الطريق الاتحادي B1 القريب، وكذلك الطريق السريع A33، اتصالاً سريعاً ببادرborn وبيليفيلد والمدن المحيطة.
تدعو غابة المنتجعات الواسعة وحديقة المنتجع والعديد من مسارات المشي وركوب الدراجات إلى الاستمتاع بفرص متنوعة للترفيه والاستجمام. ويجعل الجمع بين البنية التحتية الحضرية والسكن القريب من الطبيعة وجودة السكن العالية هذا الموقع جذاباً بشكل خاص.
وبذلك تجمع العقار بين موقع مركزي ومسافات قصيرة لتلبية الاحتياجات اليومية وقيمة ترفيهية واستجمامية عالية - وهو موقع سكني مثالي للسكن الراقي.
