Ático exclusivo con terraza en la azotea envolvente - Primera ocupación a partir del 01.10.2026

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Bienvenido a su nuevo hogar. Este exclusivo ático combina un diseño moderno, una construcción de alta calidad y un excepcional confort residencial en una sola planta.

El corazón de la vivienda es la amplia y luminosa zona de estar y comedor con ventanas de suelo a techo. Un aspecto especialmente destacado es la amplia terraza de cubierta envolvente, a la que se puede acceder directamente desde cada habitación. Esto crea una sensación de vivienda única, con una transición fluida entre el interior y el exterior, y mucho espacio para relajarse o disfrutar de reuniones sociales.

La construcción moderna y energéticamente eficiente, con bomba de calor aire-agua, calefacción por suelo radiante y unas instalaciones técnicas modernas, garantiza un clima interior agradable y bajos costes energéticos.

Esta atractiva oferta se completa con un trastero propio en el sótano y dos plazas de aparcamiento para vehículos.

Al no disponer de cocina equipada, tendrá la posibilidad de diseñar su cocina completamente según sus propios deseos y necesidades.

¿Hemos despertado su interés?
Esperamos su contacto y estaremos encantados de concertar una visita con usted.
Para la visita, le rogamos que traiga un formulario de información del inquilino cumplimentado, así como los justificantes de ingresos correspondientes.

Ajustes y características, como se describe

-Vivienda eficiente KfW-40
-Bomba de calor aire-agua
-Calefacción por suelo radiante de agua caliente
-Sistema de ventilación descentralizado con recuperación de calor
-Ventanas con triple acristalamiento
-Persianas enrollables eléctricas
-Vivienda completamente embaldosada
-1 trastero en el sótano
-Ascensor hasta el sótano
-La vivienda se entrega empapelada con papel pintado no tejido y pintada de blanco
-2 plazas de aparcamiento

Otros

Si se necesita, existe la posibilidad de alquilar otra habitación separada en el sótano, de aproximadamente 13 m², por un suplemento mensual.
El contrato de electricidad, así como el de teléfono/internet, será suscrito directamente por el inquilino.


Administrador de la finca:
Grund & Wert Immobilienverwaltungsges. mbH
Von-Hörde-Str. 10
59590 Geseke

Juzgado de Primera Instancia de Paderborn, HRB 18255
Gerentes: Kristijan Tonic y Dennis Zimmermann

Grund & Wert Immobilienverwaltungsges. mbH publica ofertas inmobiliarias por encargo de los respectivos propietarios o arrendadores. Los contratos de alquiler se celebran exclusivamente entre el respectivo arrendador y el interesado en alquilar, salvo que se indique lo contrario en la oferta correspondiente.

Ubicación

Detalles de la ubicación

El apartamento se encuentra en una ubicación atractiva de Bad Lippspringe, una popular localidad termal de clima saludable situada al borde del bosque de Teutoburgo. La ciudad de Bad Lippspringe combina una alta calidad de vida con una excelente infraestructura y ofrece un entorno residencial ideal para quienes valoran por igual la tranquilidad, la naturaleza y unas muy buenas conexiones.

Desde Detmolder Straße, las tiendas, panaderías, supermercados, farmacias, médicos, bancos, así como cafeterías y restaurantes, son accesibles en pocos minutos. También hay guarderías, escuelas y paradas de autobús en las inmediaciones. La cercana carretera nacional B1, así como la A33, permiten una conexión rápida con Paderborn, Bielefeld y las ciudades circundantes.

El extenso bosque termal, el parque termal y numerosas rutas para caminar y montar en bicicleta invitan a disfrutar de diversas posibilidades de ocio y descanso. La combinación de infraestructura urbana, vivienda cercana a la naturaleza y alta calidad residencial hace que esta ubicación sea especialmente atractiva.

Por tanto, el inmueble combina una ubicación céntrica con distancias cortas a los servicios de uso diario y un alto valor recreativo y de descanso: una ubicación residencial ideal para una vivienda exigente.