Exklusives Penthouse mit umlaufender Dachterasse - Erstbezug ab 01.10.2026

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses exklusive Penthouse verbindet modernes Design, hochwertige Bauqualität und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf einer Etage.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Ein besonderes Highlight ist die großzügige umlaufende Dachterrasse, die von jedem Zimmer aus direkt zugänglich ist. Dadurch entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und viel Platz zum Entspannen oder geselligem Beisammensein.

Die moderne und energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zeitgemäßer Haustechnik sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätze.

Da keine Einbauküche vorhanden ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Haben wir ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Zum Besichtigungstermin bitten wir Sie, eine ausgefüllte Mieterauskunft sowie entsprechende Einkommensnachweise mitzubringen.

Ausstattung laut Anbieter

-KfW-40-Effizienzhaus
-Luftwärmepumpe
-Warmwasser-Fußbodenheizung
-Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-3-fach verglaste Fenster
-elektrische Rollladen
-Wohnung vollständig gefliest
-1 Kellerraum
-Aufzug bis in den Keller
-Wohnung wird mit Vlies tapeziert und weiß gestrichen übergeben
-2 Stellplätze

Sonstiges

Ein weiterer, separater Kellerraum mit ca. 13 qm steht bei Bedarf gegen einen monatlichen Aufpreis zur Anmietung zur Verfügung.
Strom sowie Telefon-/Internetvertrag werden direkt vom Mieter abgeschlossen.


Hausverwalter:
Grund & Wert Immobilienverwaltungsges. mbH
Von-Hörde-Str. 10
59590 Geseke

Amtsgericht Paderborn, HRB 18255
Geschäftsführer: Kristijan Tonic und Dennis Zimmermann

Die Grund & Wert Immobilienverwaltungsges. mbH veröffentlicht Immobilienangebote im Auftrag der jeweiligen Eigentümer bzw. Vermieter. Mietverträge kommen ausschließlich zwischen dem jeweiligen Vermieter und dem Mietinteressenten zustande, sofern im jeweiligen Angebot nichts Abweichendes angegeben ist.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Lippspringe, einem beliebten heilklimatischen Kurort am Rande des Teutoburger Waldes. Die Stadt Bad Lippspringe verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet ein ideales Wohnumfeld für alle, die Ruhe, Natur und eine sehr gute Anbindung gleichermaßen schätzen.

Von der Detmolder Straße aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die nahegelegene Bundesstraße B1 sowie die A33 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Paderborn, Bielefeld und in die umliegenden Städte.

Der weitläufige Kurwald, der Kurpark und zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und der hohen Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die Immobilie vereint damit eine zentrale Lage mit kurzen Wegen des täglichen Bedarfs und einem hohen Freizeit- und Erholungswert - eine ideale Wohnlage für anspruchsvolles Wohnen.