Außenansicht nach Fertigstell.
Durchgang Wohn-/Essz. z.Küche
Schlafzimmer 1
Gäste-WC
Hauptbadezimmer
Wohn- und Esszimmer
Hauptbadezimmer
Eingangsbereich
Schlafzimmer 2
Abstellraum
Schlafzimmer 3
Küche
| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Affitto escluse le spese | 1397 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 1647 € |
| Deposito | 3000€ |
| Prezzo per m2 | 16,81 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa. Questo esclusivo attico unisce design moderno, elevata qualità costruttiva e straordinario comfort abitativo su un unico piano.
Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampia zona giorno e pranzo inondata di luce, con finestre a tutta altezza. Un punto di forza particolare è la spaziosa terrazza sul tetto che corre tutt’intorno, direttamente accessibile da ogni stanza. Ne deriva una sensazione abitativa unica, con un fluido passaggio tra interno ed esterno e molto spazio per rilassarsi o stare in compagnia.
La costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e impiantistica domestica all’avanguardia garantisce un clima abitativo piacevole e bassi costi energetici.
A completare questa offerta attraente vi sono un locale cantina privato e due posti auto.
Poiché non è presente una cucina componibile, avete la possibilità di progettare la vostra cucina completamente secondo le vostre idee ed esigenze.
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremo lieti di ricevere un vostro contatto e di fissare con voi un appuntamento per una visita.
Per l’appuntamento di visita vi chiediamo di portare con voi una dichiarazione del conduttore compilata e i relativi documenti attestanti il reddito.
-Edificio ad alta efficienza KfW-40
-Pompa di calore ad aria
-Riscaldamento a pavimento ad acqua calda
-Impianto di ventilazione decentralizzato con recupero del calore
-Finestre con triplo vetro
-Tapparelle elettriche
-Appartamento completamente piastrellato
-1 cantina
-Ascensore fino alla cantina
-L'appartamento verrà consegnato con tappezzeria in tessuto non tessuto e pareti tinteggiate di bianco
-2 posti auto
Un ulteriore locale separato in cantina di circa 13 mq è disponibile, se necessario, in affitto con un supplemento mensile.
Il contratto per l'elettricità e quello per telefono/internet vengono stipulati direttamente dall'inquilino.
Amministratore condominiale:
Grund & Wert Immobilienverwaltungsges. mbH
Von-Hörde-Str. 10
59590 Geseke
Tribunale di Paderborn, HRB 18255
Amministratori: Kristijan Tonic e Dennis Zimmermann
La Grund & Wert Immobilienverwaltungsges. mbH pubblica offerte immobiliari per conto dei rispettivi proprietari o locatori. I contratti di locazione vengono stipulati esclusivamente tra il rispettivo locatore e l'interessato all'affitto, salvo diversa indicazione nella rispettiva offerta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in una posizione attraente di Bad Lippspringe, rinomata località termale climatica ai margini della Selva di Teutoburgo. La città di Bad Lippspringe coniuga un'elevata qualità della vita con un'eccellente infrastruttura e offre un ambiente residenziale ideale per chi apprezza allo stesso modo tranquillità, natura e ottimi collegamenti.
Da Detmolder Straße, negozi, panetterie, supermercati, farmacie, medici, banche, caffè e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti. Anche asili, scuole e fermate degli autobus si trovano nelle immediate vicinanze. La vicina strada statale B1 e l'autostrada A33 consentono di raggiungere rapidamente Paderborn, Bielefeld e le città circostanti.
L'ampio bosco termale, il parco termale e numerosi sentieri pedonali e ciclabili invitano a svariate attività ricreative e di relax. La combinazione di infrastrutture urbane, abitare vicino alla natura e alta qualità abitativa rende questa posizione particolarmente attraente.
L'immobile coniuga quindi una posizione centrale con brevi distanze per le necessità quotidiane e un elevato valore ricreativo e di svago - una posizione abitativa ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio.
