| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 50 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
|---|
| سعر البيع | 165.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,281.62 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذه الشقة المعتنى بها المكوّنة من غرفتين، الواقعة في طابق ضمن مبنى، مناسبة جدًا كاستثمار رأسمالي. فهي مؤجرة بشكل موثوق منذ عام 2022، وتوفر وضع دخل فوريًا وقابلًا للتخطيط دون الحاجة إلى جهود إضافية للتأجير.
اكتمل بناء العقار عام 1995، وتم تحديثه آخر مرة عام 2023. وبذلك يجمع بين هيكل بناء متين وحالة عامة عصرية ومعتنى بها.
يضمن المخطط الوظيفي، الذي يضم غرفة نوم منفصلة ومنطقة معيشة جيدة الاستخدام، تقسيمًا واضحًا وعمليًا للحياة اليومية ضمن مساحة مدمجة، ويدعم قابلية التأجير الجيدة على المدى الطويل.
التجهيزات مرتبة وعملية. ويجدر بشكل خاص إبراز المطبخ المجهز العائد إلى عام 2016، إذ ينسجم جيدًا مع الهيكل العام للشقة ويمثل قيمة إضافية لقابلية التأجير. تضمن التدفئة المركزية إمدادًا موثوقًا بالحرارة، بينما يؤكد تحديث عام 2023 الانطباع العام المعتنى به.
يوفر العقار للمستثمرين الرأسماليين وضعًا مستقرًا للتأجير وأساسًا واقعيًا وجذابًا للعائد. ويوفر عقد الإيجار القائم أمانًا إضافيًا في التخطيط، في حين يشير الطلب الجيد في هذا القطاع على المدى الطويل إلى الاستقرار.
يكمل العرض بشكل مناسب موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 12.000 يورو إضافية. وتشمل الشقة أيضًا قبوًا خاصًا وغرفة غسيل وتجفيف مشتركة.
بشكل عام، يعد هذا استثمارًا رأسماليًا متينًا وغير معقد، مع تأجير قائم وتجهيزات عصرية وطلب مستدام.
اقتنعوا بأنفسكم بمزايا هذا العقار وحددوا موعدًا للمعاينة اليوم. يسعدنا تلقي استفساركم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
