| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 165.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.281,62 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 2 locali al piano è particolarmente adatto come investimento. Affittato regolarmente dal 2022, offre una situazione reddituale immediata e pianificabile senza ulteriori oneri di locazione.
L’immobile è stato completato nel 1995 e ristrutturato l’ultima volta nel 2023. Combina quindi una solida struttura edilizia con uno stato complessivo moderno e ben tenuto.
La planimetria funzionale, con camera da letto separata e zona giorno ben utilizzabile, garantisce una suddivisione chiara e pratica su una superficie compatta e favorisce una buona locabilità duratura.
Le dotazioni sono ordinate e funzionali. Particolarmente degna di nota è la cucina componibile del 2016, che si integra bene nella struttura complessiva dell’appartamento e rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la locabilità. Il riscaldamento centralizzato garantisce un affidabile approvvigionamento di calore, mentre la ristrutturazione del 2023 sottolinea l’impressione complessiva di immobile ben tenuto.
Per gli investitori, l’immobile offre una situazione locativa stabile e una base reddituale realistica e interessante. Il contratto di locazione in essere garantisce ulteriore sicurezza nella pianificazione, mentre la buona domanda nel segmento lascia prevedere stabilità nel lungo periodo.
Un posto auto nel garage interrato, disponibile al prezzo aggiuntivo di 12.000 euro, completa opportunamente l’offerta. L’appartamento comprende inoltre una cantina e un locale comune per il lavaggio e l’asciugatura.
Nel complesso, un investimento solido e semplice, con locazione in essere, dotazioni moderne e domanda sostenibile.
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