| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 108 m² |
| سنة البناء | 1914 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 412 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 50 m² |
| سعر البيع | 179.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,657.41 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل شبه المنفصل، المشيّد عام 1912، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 412 م² في أوتين-زاغهورن. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 108 م²، يوفر العقار مساحة كافية للأزواج أو العائلات أو المشترين المهرة بالأعمال اليدوية، الذين يرغبون في تحقيق أفكارهم السكنية الخاصة.
خضع المنزل للترميم في نهاية سبعينيات القرن الماضي. أما الآن، فقد أصبحت هناك حاجة مجدداً إلى التحديث والترميم. ومع ذلك، توفر البنية الأساسية والمساحات الموجودة أساساً جيداً لتصميم المبنى وفقاً للمتطلبات الحالية والتصورات الشخصية.
ويُستكمل عرض المساحات بقبو تبلغ مساحته القابلة للاستخدام حوالي 50 م². كما يوفر مخزن ملاصق إمكانات عملية إضافية للتخزين، مثل الدراجات أو أدوات الحدائق أو ورشة صغيرة.
تشمل المساحة الخارجية حديقة ومأوى للسيارة وموقفاً إضافياً. وتتميز قطعة الأرض بسهولة الاستخدام، كما توفر إمكانات متنوعة للتصميم الفردي.
يقع العقار في أوتين-زاغهورن بمحاذاة خط للسكك الحديدية مباشرةً. وينبغي أخذ هذا الأمر في الاعتبار عند التقييم الشخصي للموقع. وفي الوقت نفسه، تتمتع زاغهورن بوسائل مواصلات جيدة وبنية تحتية راسخة.
يناسب هذا المنزل شبه المنفصل بشكل خاص المشترين الذين يقدّرون طابع المنزل القديم، والمستعدين لإنشاء منزل فردي من خلال تنفيذ أعمال ترميم وتحديث مدروسة.
في الطابق الأرضي توجد:
1 غرفة معيشة حوالي 17,38 م²
1 ممر مع درج صاعد / خزانة ملابس حوالي 5,50 م²
1 مطبخ حوالي 12,94 م²
1 غرفة نوم حوالي 12,36 م²
1 حمّام حوالي 2,40 م²
الطابق العلوي
1 غرفة نوم / غرفة أطفال حوالي 13,77 م²
1 غرفة نوم / غرفة أطفال حوالي 18,00 م²
1 غرفة نوم / غرفة أطفال حوالي 17,00 م²
1 مرحاض حوالي 2,73 م²
1 ممر
السطح
علّية / مساحة تخزين حوالي 36,93 م² - غير مشيّدة
القبو:
1 غرفة عمل حوالي 12,39 م²
1 غرفة تخزين حوالي 16,96 م²
1 ممر / درج حوالي 8,71 م²
1 غرفة تدفئة حوالي 12,76 م² مع تدفئة بالزيت من عام 1988 و3 خزانات زيت
مخزن الطابق الأرضي حوالي 18,62 م² / الطابق العلوي حوالي 11,88 م²
مرآب سيارات مسقوف، موقف سيارات، مظلات، مكان للشواء، حديقة
سعر الشراء قابل للتفاوض
ملاحظة بشأن استخدام الذكاء الاصطناعي
عند إعداد هذا العرض العقاري، تم استخدام الذكاء الاصطناعي بشكل داعم لمعالجة صور مختارة. وقد تم تمييز كل صورة عولجت بهذه الطريقة بالملاحظة «تمت معالجتها جزئيًا بالذكاء الاصطناعي».
خدمت المعالجة اللاحقة بشكل أساسي في تقديم عرض أكثر ترتيبًا وجاذبية. وقد تكون قد أزيلت رقميًا بعض الأغراض الشخصية أو الأغراض المفكوكة التي لا تنتمي إلى العقار. وإذا أُضيفت عناصر تأثيث أو ديكور رقميًا، فإنها تُستخدم حصريًا كأمثلة تصميمية غير ملزمة وليست جزءًا من نطاق البيع.
لم يتم تغيير الظروف المكانية والإنشائية الفعلية للعقار. ونظرًا لأن الصور المعالجة قد تختلف في بعض التفاصيل عن الحالة الحالية، نوصي بإجراء معاينة شخصية للحصول على انطباع كامل وأصيل عن العقار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
زاغهورن، وهي منطقة محبوبة تابعة لبلدية أويتن في مقاطعة فيردن. يجمع الموقع بين بيئة سكنية هادئة ذات طابع ريفي واتصال ممتاز بمدينة بريمن والبلديات المحيطة.
توجد مرافق التسوق للاحتياجات اليومية والمطاعم والأطباء والمدارس ورياض الأطفال في زاغهورن أو في مركز أويتن القريب. توفر محطة قطار زاغهورن اتصالًا جيدًا بشبكة القطارات الإقليمية المتجهة إلى بريمن وروتنبورغ (فومه) وهامبورغ. كما يمكن الوصول بسرعة إلى بريمن ووجهات أخرى في المنطقة عبر الطريقين السريعين القريبين A1 وA27.
توفر المناطق الطبيعية المحيطة، بما فيها الحقول والمروج ومسارات المشي وركوب الدراجات، فرصًا متنوعة للاستجمام وقضاء أوقات الفراغ. ولذلك يُعد الموقع مناسبًا بشكل خاص للعائلات والمسافرين يوميًا إلى العمل ولكل من يرغب في الجمع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الجيدة.
