| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Année de construction | 1914 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 412 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 50 m² |
| Prix d'achat | 179.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 657,41 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne datant de 1912 se trouve sur un terrain d’environ 412 m² à Oyten-Sagehorn. Avec une surface habitable d’environ 108 m², le bien offre suffisamment d’espace aux couples, aux familles ou aux acquéreurs habiles de leurs mains souhaitant concrétiser leurs propres idées d’aménagement.
La maison a été rénovée à la fin des années 1970. Entre-temps, de nouveaux travaux de modernisation et de rénovation sont nécessaires. La structure de base ainsi que les surfaces existantes offrent toutefois une bonne base pour aménager le bâtiment selon les exigences actuelles et les préférences personnelles.
L’espace est complété par une cave d’environ 50 m² de surface utile. Une remise attenante offre des possibilités de rangement pratiques supplémentaires, par exemple pour les vélos, les outils de jardinage ou un petit atelier.
L’espace extérieur comprend un jardin, un carport ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire. Le terrain est facilement exploitable et offre diverses possibilités d’aménagement personnalisé.
Le bien est situé à Oyten-Sagehorn, directement le long d’une voie ferrée. Il convient de tenir compte de cet élément lors de l’évaluation personnelle de l’emplacement. Parallèlement, Sagehorn bénéficie d’une bonne desserte et d’une infrastructure bien établie.
Cette maison mitoyenne convient particulièrement aux acquéreurs qui apprécient le caractère d’une maison ancienne et sont prêts à créer un logement personnalisé au moyen de travaux ciblés de rénovation et de modernisation.
Au rez-de-chaussée se trouvent :
1 séjour env. 17,38 m²
1 couloir avec escalier / vestiaire env. 5,50 m²
1 cuisine env. 12,94 m²
1 chambre env. 12,36 m²
1 salle de bains env. 2,40 m²
Étage supérieur
1 chambre / chambre d’enfant env. 13,77 m²
1 chambre / chambre d’enfant env. 18,00 m²
1 chambre / chambre d’enfant env. 17,00 m²
1 WC env. 2,73 m²
1 couloir
Toiture
Combles / espace de rangement env. 36,93 m² - non aménagés
Cave :
1 atelier env. 12,39 m²
1 débarras env. 16,96 m²
1 couloir / escalier env. 8,71 m²
1 local de chauffage env. 12,76 m² avec chauffage au fioul datant de 1988 et 3 cuves à fioul
Dépendance au rez-de-chaussée env. 18,62 m² / à l’étage env. 11,88 m²
Carport, place de stationnement, auvents, espace barbecue, jardin
Prix d’achat à débattre
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Sagehorn, un quartier prisé de la commune d’Oyten, dans l’arrondissement de Verden. Le secteur associe un environnement résidentiel calme et rural à une très bonne desserte de Brême et des communes environnantes.
Les commerces pour les besoins quotidiens, les restaurants, les médecins, les écoles et les jardins d’enfants se trouvent à Sagehorn ou dans le centre-ville tout proche d’Oyten. La gare de Sagehorn offre une bonne liaison avec le réseau ferroviaire régional en direction de Brême, Rotenburg (Wümme) et Hambourg. Les autoroutes A1 et A27 situées à proximité permettent également de rejoindre rapidement Brême ainsi que d’autres destinations de la région.
L’environnement proche de la nature, avec ses champs, prairies ainsi que ses chemins de promenade et pistes cyclables, offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Ce secteur convient donc particulièrement aux familles, aux navetteurs et à tous ceux qui souhaitent associer un cadre de vie calme à une bonne infrastructure.
