منزل عائلي حديث في برلين-ماريينفيلده – موقع هادئ ومواصلات ممتازة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتعلق هذا العقار الجذاب بمنزل عائلي حديث ومحافظ عليه جيدًا، تم استكماله عام 2019. يتميز المنزل بتجهيزاته عالية الجودة، وارتفاعات غرفه الرحبة، وتوزيعه المدروس. ويوفر ظروفًا مثالية للعائلات ولكل من يقدّر السكن المريح والحديث في موقع هادئ.
يتميز الطابق الأرضي بارتفاع غرف يبلغ حوالي 2,80 م، بينما يبلغ ارتفاع الغرف في الطابق العلوي حوالي 2,60 م. يتوفر إجمالًا خمس غرف مشرقة وموزعة بشكل جيد، وحمام حديث، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف. وقد صُمم المنزل بأكمله ليكون خاليًا من العوائق.
توفر التدفئة الأرضية دفئًا لطيفًا. كما يضفي موقد الحطب أجواءً مريحة للغاية ويدعو إلى قضاء ساعات ممتعة.
ومن أبرز مزايا العقار مساحة القبو الرحبة بارتفاع غرف يبلغ حوالي 2,50 م ومساحة تبلغ نحو 88 م². وتوفر هذه المساحة إمكانات استخدام متعددة، مثل غرفة للهوايات أو اللياقة البدنية أو التدريب أو الترفيه، كما توفر مساحة إضافية قيّمة.
يوفر موقف السيارات الموجود مباشرة بجانب المنزل مزيدًا من الراحة ويغني عن البحث عن موقف للسيارة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مطبخ حديث مدمج
نظام إنذار Telenot عالي الجودة
نظام مراقبة بالكاميرات
نظام جرس باب مزود بكاميرا مدمجة
تدفئة أرضية
نظام مركزي كهربائي للستائر
وصلات شبكة في جميع الغرف
حوالي 10 م² من مجمعات الطاقة الشمسية لدعم تسخين المياه
موقد حطب
بئر خاص
روبوت جز العشب WORX Landroid
عدة وصلات مياه في الحديقة
مساحة قبو رحبة تبلغ حوالي 88 م²
ارتفاع غرف القبو حوالي 2,50 م
ارتفاع غرف الطابق الأرضي حوالي 2,80 م
ارتفاع غرف الطابق العلوي حوالي 2,60 م
سكن خالٍ من العوائق
موقف سيارات مباشرة بجانب المنزل

آخر

بناء متين
سنة البناء/الإنجاز 2019
قبو كامل
تنفيذ القبو على شكل حوض أبيض
عزل إضافي بالبيتومين من طبقتين
تراس واسع في المنطقة الأمامية بمساحة حوالي 22 م²
تراس جانبي إضافي ملاصق مباشرة للمطبخ بمساحة حوالي 20 م²

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل العائلي في منطقة سكنية هادئة ورغم ذلك مركزية في برلين-ماريينفيلده، وهي منطقة محبوبة ضمن حي تمبلهوف-شونبيرغ. إن الجمع بين الأجواء السكنية المريحة والبنية التحتية الممتازة وقصر المسافات يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص.
تتوفر العديد من إمكانيات التسوق والخدمات للاحتياجات اليومية في الجوار المباشر. ويمكن الوصول إلى EDEKA ومخبز ومتجر صحف وفرع بريد ورياض الأطفال في غضون حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام.
كما أن الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز جدًا. تقع محطات حافلات الخط M77 على بُعد حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام. ويمكن الوصول إلى خطوط حافلات أخرى مثل M11 و112 وX83 و277 في غضون حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار الضواحي S-Bahn Marienfelde، التي توفر اتصالًا جيدًا إضافيًا بشبكة النقل في برلين.
تتوفر المطاعم ومحلات السوبرماركت والمخابز والمقاهي والأطباء والمتاجر الأخرى في المنطقة المحيطة لقضاء أوقات الفراغ. بالإضافة إلى ذلك، تدعو مختلف المساحات الخضراء والحدائق إلى التنزه والاسترخاء. كما توجد صالات لياقة بدنية وبار ومتجر أزياء ومغسلة في المنطقة.
بالسيارة، يمكن الوصول إلى مطار برلين براندنبورغ (BER) في غضون حوالي 30 دقيقة. ويمكن الوصول إلى BAUHAUS وHORNBACH في غضون حوالي 5 دقائق.
كما يمكن الوصول إلى الطريق الاتحادي B101 باتجاه غروس بيرين ولودفيغسفيلده في غضون حوالي 5 دقائق. ويوفر الطريق B101 اتصالًا سريعًا بالطريق الدائري لبرلين (A10).
وبذلك يجمع الموقع بين السكن الهادئ وتوفير ممتاز للاحتياجات اليومية وقصر المسافات واتصال مروري ممتاز – سواء باتجاه وسط مدينة برلين أو إلى المناطق المحيطة الجنوبية لبرلين.