سكن مركزي في فايلهايم، شقة من 5 غرف للسكن لأول مرة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يجمع هذا المبنى الخلفي المميز في Hofstraße 5 بين سحر البلدة القديمة في فايلهايم وتنوع إمكانيات الاستخدام. يقع العقار بهدوء في الفناء الداخلي، ويوفر أجواءً سكنية ممتعة بعيدًا عن حركة المرور، مع موقع ممتاز في وسط المدينة وطرق قصيرة إلى المتاجر والمقاهي والمطاعم وكذلك محطة القطار.

يقع المبنى ضمن مجموعة المباني التاريخية في البلدة القديمة، ويتميز بطابعه الخاص. كما يوفر موقعه المحمي في الفناء الداخلي قدرًا كبيرًا من الخصوصية وأجواءً سكنية مريحة.

توفر المساحات الداخلية إمكانيات متنوعة للتصميم، سواء كمنزل أنيق، أو للجمع بين السكن والعمل (وفقًا لما تسمح به اللوائح العمرانية). وتجعل الغرف المشرقة، والمخطط الداخلي الفردي، والأجواء المميزة من هذا العقار فرصة نادرة في قلب فايلهايم.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتميز المبنى الخلفي بطابعه الفردي وبمزيج ناجح من السحر التاريخي وجودة السكن العملية. ويوفر موقعه الهادئ في الفناء الداخلي أجواءً سكنية مريحة مع قدر كبير من الخصوصية.

يضم العقار مخططًا داخليًا مدروسًا مع غرف معيشة مشرقة ومساحات متعددة الاستخدامات. وبحسب المتطلبات الفردية، يوفر المبنى إمكانات للتحديث أو التصميم الشخصي.

مميزات التجهيز:

موقع هادئ في الفناء الداخلي
غرف معيشة مشرقة وموزعة بشكل جيد
مخطط داخلي فردي مع إمكانيات استخدام متنوعة
بناء متين بطابع مميز
إمكانات تطوير جذابة
موقع سكني مركزي وهادئ في الوقت نفسه


إن المزيج المميز من الأجواء التاريخية والموقع الهادئ وتنوع إمكانيات الاستخدام يجعل هذا العقار فرصة نادرة في قلب فايلهايم.

الموقع

وصف الموقع

يقع شارع هوف شتراسه 5 في موقع جذاب بوسط مدينة فايلهايم في أوبر بايرن. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى البلدة القديمة التاريخية بأجوائها المميزة، وما تضمه من العديد من فرص التسوق والمقاهي والمطاعم والخدمات. وفي الوقت نفسه، يستفيد السكان من أجواء سكنية هادئة في المبنى الخلفي.

تُعد فايلهايم من أكثر المواقع السكنية شعبية في بافاريا العليا، وتمتاز ببنية تحتية ممتازة وجودة حياة مرتفعة. وتقع المدارس ورياض الأطفال والأطباء والصيدليات ومرافق الترفيه والرياضة المتنوعة في الجوار المباشر.

يمكن الوصول إلى محطة قطار فايلهايم خلال بضع دقائق، وهي توفر رحلات قطار منتظمة، من بينها إلى ميونخ وغارميش-بارتنكيرشن وشونغاو. كما تتوفر عبر الطريقين الاتحاديين B2 وB472 وصلات جيدة بشبكة الطرق الإقليمية وفوق الإقليمية.

وتوفر المناظر الطبيعية الخلابة في منطقة بفافنوينكل، بما تضمه من العديد من البحيرات ومسارات المشي وركوب الدراجات، إلى جانب القرب من جبال الألب، قيمة ترفيهية واستجمامية عالية. سواء في الرياضات المائية أو المشي أو ركوب الدراجات أو التزلج – تقدم المنطقة إمكانيات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ بنشاط في كل فصول السنة.

إن الجمع بين الحياة التاريخية للمدينة والبنية التحتية الممتازة والسكن القريب من الطبيعة يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص – سواء للسكن الشخصي أو للمستثمرين.