Eingangsbereich
Badezimmer
Gäste WC
Wohnzimmer Obergeschoss
Badezimmer
Schlafzimmer
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 136 m² |
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1495 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 120 € |
| Gastos de calefacción | 150 € |
| Total alquiler | 1765 € |
| Precio por m2 | 12,98 €/m² |
Este edificio trasero especial, situado en Hofstraße 5, combina el encanto del casco antiguo de Weilheim con diversas posibilidades de uso. Ubicado tranquilamente en el patio interior, el inmueble ofrece un agradable ambiente residencial, alejado del tráfico, y al mismo tiempo una excelente ubicación céntrica, con cortas distancias a tiendas, cafeterías, restaurantes y la estación de tren.
El edificio se encuentra dentro del conjunto histórico del casco antiguo y destaca por su carácter singular. La ubicación protegida en el patio interior garantiza un alto grado de privacidad y un ambiente residencial agradable.
Las estancias ofrecen diversas posibilidades de diseño, ya sea como elegante vivienda propia o para combinar vivienda y trabajo (según la admisibilidad conforme a la normativa urbanística). Las habitaciones luminosas, la distribución individual y el ambiente especial hacen de este inmueble una oportunidad poco frecuente en el corazón de Weilheim.
El edificio trasero destaca por su carácter individual y por una acertada combinación de encanto histórico y calidad residencial funcional. La tranquila ubicación en el patio interior crea un ambiente residencial agradable con un alto grado de privacidad.
El inmueble dispone de una distribución bien pensada, con espacios habitables luminosos y superficies de uso versátil. Según las necesidades individuales, el edificio ofrece potencial para una modernización o un diseño personalizado.
Características:
Tranquila ubicación en el patio interior
Espacios habitables luminosos y bien distribuidos
Distribución individual con diversas posibilidades de uso
Construcción sólida con carácter especial
Atractivo potencial de desarrollo
Ubicación residencial céntrica y, a la vez, tranquila
La combinación especial de ambiente histórico, ubicación tranquila y diversas posibilidades de uso convierte este inmueble en una oportunidad poco frecuente en el corazón de Weilheim.
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Hofstraße 5 se encuentra en una atractiva ubicación céntrica de Weilheim, en la Alta Baviera. El casco histórico, con su encanto especial, numerosas tiendas, cafeterías, restaurantes y servicios, se encuentra cómodamente a poca distancia a pie. Al mismo tiempo, los residentes se benefician de un ambiente residencial tranquilo en el edificio posterior.
Weilheim es uno de los lugares de residencia más populares de la Alta Baviera y convence por su excelente infraestructura y su alta calidad de vida. Escuelas, guarderías, médicos, farmacias y diversas instalaciones de ocio y deportivas se encuentran en las inmediaciones.
La estación de tren de Weilheim se alcanza en pocos minutos y ofrece conexiones ferroviarias regulares, entre otras, con Múnich, Garmisch-Partenkirchen y Schongau. Además, las carreteras nacionales B2 y B472 proporcionan buenas conexiones con la red viaria regional y suprarregional.
El atractivo paisaje de Pfaffenwinkel, con numerosos lagos, rutas de senderismo y ciclismo, así como la proximidad a los Alpes, ofrece un gran valor recreativo y de ocio. Ya sea practicar deportes acuáticos, senderismo, ciclismo o esquí, la región ofrece variadas posibilidades para disfrutar de un tiempo libre activo en cualquier época del año.
La combinación de vida urbana histórica, excelente infraestructura y una vivienda cercana a la naturaleza hace que esta ubicación sea especialmente atractiva, tanto para quienes desean vivir en el inmueble como para inversores.
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