Eingangsbereich
Badezimmer
Gäste WC
Wohnzimmer Obergeschoss
Badezimmer
Schlafzimmer
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 136 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1495 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 120 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 1765 € |
| Prezzo per m2 | 12,98 €/m² |
Questo particolare edificio sul retro in Hofstraße 5 unisce il fascino del centro storico di Weilheim a molteplici possibilità di utilizzo. Situato tranquillamente nel cortile interno, l’immobile offre un piacevole ambiente abitativo lontano dal traffico stradale e, al contempo, un’eccellente posizione centrale, con brevi distanze da negozi, caffè, ristoranti e dalla stazione ferroviaria.
L’edificio si trova all’interno del complesso storico del centro storico e convince per il suo carattere particolare. La posizione protetta nel cortile interno garantisce un elevato livello di privacy e un’atmosfera abitativa piacevole.
Gli ambienti offrono molteplici possibilità di configurazione: come elegante abitazione propria oppure per combinare abitazione e lavoro (a seconda dell’ammissibilità ai sensi della normativa edilizia). Gli ambienti luminosi, la planimetria individuale e il fascino particolare rendono questo immobile un’opportunità rara nel cuore di Weilheim.
L’edificio sul retro convince per il suo carattere individuale e per il riuscito connubio tra fascino storico e qualità abitativa funzionale. La posizione tranquilla nel cortile interno crea un’atmosfera abitativa piacevole, con un elevato livello di privacy.
L’immobile dispone di una planimetria ben studiata, con ambienti abitativi luminosi e superfici utilizzabili in modo versatile. A seconda delle esigenze personali, l’edificio offre potenziale per una modernizzazione o una configurazione personalizzata.
Caratteristiche:
Posizione tranquilla nel cortile interno
Ambienti abitativi luminosi e ben distribuiti
Planimetria individuale con molteplici possibilità di utilizzo
Costruzione solida con carattere particolare
Interessante potenziale di sviluppo
Posizione abitativa centrale e tuttavia tranquilla
La particolare combinazione di atmosfera storica, posizione tranquilla e molteplici possibilità di utilizzo rende questo immobile un’opportunità rara nel cuore di Weilheim.
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Hofstraße 5 si trova in una posizione centrale e attraente di Weilheim in Oberbayern. Il centro storico, con il suo fascino particolare, numerose possibilità di shopping, caffè, ristoranti e servizi, è facilmente raggiungibile a piedi. Allo stesso tempo, gli abitanti possono beneficiare di un’atmosfera residenziale tranquilla nell’edificio retrostante.
Weilheim è una delle località residenziali più apprezzate dell’Alta Baviera meridionale e convince per l’eccellente infrastruttura e l’elevata qualità della vita. Scuole, asili, medici, farmacie e numerose strutture per il tempo libero e lo sport si trovano nelle immediate vicinanze.
La stazione ferroviaria di Weilheim è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti ferroviari regolari, tra gli altri, per Monaco, Garmisch-Partenkirchen e Schongau. Le strade statali B2 e B472 garantiscono inoltre buoni collegamenti con la rete stradale regionale e sovraregionale.
L’incantevole paesaggio del Pfaffenwinkel, con numerosi laghi, sentieri escursionistici e ciclabili, nonché la vicinanza alle Alpi, offre un elevato valore ricreativo e di svago. Sport acquatici, escursionismo, ciclismo o sci: la regione offre molteplici possibilità per trascorrere il tempo libero in modo attivo in ogni stagione.
La combinazione di vita cittadina storica, eccellente infrastruttura e abitare a contatto con la natura rende questa posizione particolarmente attraente, sia per chi desidera abitare personalmente l’immobile sia per gli investitori.
2290 € Un gioiello unico nel centro storico di Weilheim con giardino privato – maisonette di 6 locali completamente ristrutturata82362 Weilheim– Weilheim in Oberbayern
1495 € Abitare in posizione centrale a Weilheim, appartamento di 5 locali mai abitato82362 Weilheim
