شقة ميزونيت مشرقة من غرفتين مع شرفة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة الدوبلكس بين راحة السكن واستثمار قيّم متين. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 76 م² موزعة على مستويين، مع مخزن عملي وغرفة قبو، توفر مساحة للشعور بالراحة.

وصف العقار
تقع الشقة في الطابق العلوي الثاني وطابق السطح في مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به من عام البناء 1986. وتضم غرفة معيشة مضيئة، وغرفة نوم منفصلة، ومطبخًا، وحمامًا بنافذة، بالإضافة إلى دورة مياه إضافية للضيوف. ويوفر الشرفة ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق. تشمل التجهيزات مطبخًا مدمجًا، وأرضيات لامينية في غرف المعيشة، وبلاطًا في الحمام والمطبخ ودورة المياه. تُدفأ الشقة بواسطة تدفئة تعمل بالغاز الطبيعي، وتصنيفها الحالي للطاقة هو D. وتوفر غرفة القبو والوصول المباشر إلى المخزن مساحة تخزين إضافية.

قيمة مضافة واضحة: أُعيد بناء سقف المبنى بالكامل في عام 2026 وجُدّد من ناحية الطاقة وفق أحدث المعايير. وقد تم بالفعل تكليف جميع الأعمال ودفعها من قبل المالك، وتمثل ميزة كبيرة للمشترين. سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي - تقنع الشقة بموقعها وحالتها المُعتنى بها وتحديث السقف الذي تم إقراره بالفعل.

يبلغ سعر العرض 295.000 €.

نموذج العمولة لدينا
الشراء معفى من العمولة بالنسبة للمشترين. نعمل حصريًا بتكليف من البائع - ويتحمل البائع عمولة الوساطة بالكامل. ويعني ذلك بالنسبة للمشترين عدم تحمّل أي تكاليف شراء إضافية بسبب العمولة؛ وشفافية كاملة في السعر ونقطة انطلاق جذابة للتمويل.

الخلاصة
شقة دوبلكس مُعتنى بها في موقع جيد من حيث المواصلات بين ميونخ وفورستنفلدبروك ولاندسبيرغ، مع الميزة الكبيرة لسقف مُجدَّد بالكامل.

احجز الآن موعد معاينتك الشخصي تمامًا.

الموقع