| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 76 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Precio de compra | 295.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.891,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste dúplex combina el confort de vivienda con una sólida inversión de valor. Con aprox. 76 m² de superficie habitable en dos niveles, un práctico desván y un trastero en el sótano, ofrece espacio para sentirse a gusto.
Descripción del inmueble
La vivienda se encuentra en la 2.ª planta superior y en la planta abuhardillada de un cuidado edificio plurifamiliar del año de construcción 1986. Ofrece un luminoso salón, un dormitorio independiente, una cocina, un baño con ventana y un aseo de invitados adicional. Un balcón permite disfrutar de momentos de descanso al aire libre. El equipamiento incluye una cocina equipada, suelos laminados en las estancias y baldosas en el baño, la cocina y el aseo. La vivienda se calienta mediante calefacción de gas natural, actualmente con clase energética D. Un trastero en el sótano y el acceso directo al desván ofrecen espacio de almacenamiento adicional.
Un claro valor añadido: todo el tejado del edificio se reconstruyó en 2026 y se actualizó energéticamente al estado más reciente. Todos los trabajos ya están encargados, pagados por el propietario y suponen una ventaja considerable para los compradores. Ya sea para uso propio o como inversión de capital, la vivienda convence por su ubicación, su buen estado de conservación y la modernización del tejado ya decidida.
El precio de oferta es de 295.000 €.
Nuestro modelo de comisión
La compra está exenta de comisión para los compradores. Trabajamos exclusivamente por encargo del vendedor: la comisión del agente inmobiliario corre íntegramente a cargo del vendedor. Para los compradores, esto significa que no se generan costes adicionales de compra por comisión; plena transparencia en el precio y una posición de partida atractiva para la financiación.
Conclusión
Un dúplex bien cuidado en una ubicación bien comunicada entre Múnich, Fürstenfeldbruck y Landsberg, unido a la gran ventaja de un tejado completamente renovado.
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