منزل عائلي منفصل مع حديقة كبيرة/تراس على السطح/مرآب مزدوج في موقع مركزي بمدينة سالتسهمندورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقدّم هذا المنزل العائلي المنفصل والمعتنى به جيدًا في سالزهمندورف نفسه كمسكن جذاب من جميع النواحي، مع غرف واسعة وحديقة مصممة بشكل رائع والعديد من التفاصيل المميزة. بمساحة سكنية تبلغ نحو 145,91 م²، يوفر هذا المنزل السكني القائم بذاته، المشيد عام 1957، مساحة كبيرة للعائلة وأفكار السكن الفردية. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 709 م²، وقد جرى تصميمها والعناية بها بحب كبير للتفاصيل.

منطقة الخارج تعطي منذ الوهلة الأولى انطباعًا جيدًا جدًا ومرحبًا. يجمع تصميم الحديقة والساحة المنفذ بعناية بين المساحات الخضراء المعتنى بها والشجيرات الموضوعة بذوق والنباتات دائمة الخضرة والأحواض المحددة بشكل جميل. ويؤدي مدخل الساحة المرصوف بسعة إلى المرآب المزدوج الصلب والمنفصل، الذي يوفر بمساحة استخدام تبلغ نحو 36 م² ليس فقط مكانًا كافيًا لمركبتين، بل أيضًا إمكانيات إضافية للدراجات أو أدوات الحدائق أو الهوايات.

يتميز المنزل نفسه بتوزيع واسع ومميز للغرف. يضم الطابق الأرضي منطقة معيشة وطعام واسعة، وغرفة نوم، بالإضافة إلى مطبخ وحمام. ويوسّع الطابق العلوي مساحة الغرف بشكل ملحوظ، إذ يوفر 3 غرف معيشة/نوم إضافية، فضلًا عن تراس واسع على السطح.

تم الحفاظ على العقار وصيانته باستمرار، وهو في حالة جيدة جدًا. وتتميز غرف المعيشة بتفاصيل تجهيزات محفوظة ومعتنى بها بعناية، منها درج خشبي مفتوح، وأسقف مكسوة جزئيًا بالخشب، بالإضافة إلى رفوف وخزائن خشبية مدمجة. كما يوفر المطبخ المدمج الموجود وظائف عملية ومساحة تخزين كافية.

يوفر الموقد الخزفي المبني بالطوب في منطقة المعيشة أجواءً مريحة بشكل خاص، إذ يمنح المنزل مصدرًا إضافيًا لطيفًا للدفء وأجواءً سكنية دافئة.
ويتم التدفئة المركزية عبر نظام تدفئة بالزيت من عام 2011.

يوفر المنزل السكني المقام بالكامل فوق قبو أيضًا مساحات استخدام إضافية واسعة. وتوفر عدة غرف قبو بالإضافة إلى غرفة غسيل مساحة تخزين قيّمة ومكانًا للهوايات أو المؤن أو الأغراض الشخصية. ولا تُعد هذه المساحات جزءًا من المساحة السكنية المعلنة، لكنها تكمل بشكل عملي وفسيح توزيع غرف المنزل. ويجمع الموقع بين السكن المريح وقصر المسافات إلى مرافق الاحتياجات اليومية. وتقع محطة حافلات ومخبز ومتاجر صغيرةيمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مرافق التسوق والصيدلية والمطاعم، بالإضافة إلى أماكن اللعب والرياضة. وفي الوقت نفسه، توفر سالتسهمندورف، بمحيطها الساحر بين إيث وأوسترڤالد وتويستر بيرغ، بيئة سكنية قريبة من الطبيعة مع إمكانيات متنوعة للاستجمام.

** تم طلب شهادة الطاقة وسيتم تقديمها لاحقًا **

الموقع