منزل عائلي واحد بتجهيزات تقنية منزلية عالية الجودة في موقع سكني مرغوب في أوسترڤالد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل عائلي حديث وفق معيار KfW-55 مزوّد بخلايا كهروضوئية، وبطارية تخزين، ومضخة حرارية، ونظام تهوية للمنزل، وإمكانات متنوعة للتوسعة

بناء مستدام. تجهيزات تقنية مدروسة. ومساحة لأفكاركم.
من يبحث عن منزل يجمع بين تقنيات البناء الحديثة، وبنية إنشائية متينة، وإمكانات تصميم فردية، سيجد في هذا العقار فرصة نادرة.

شُيّد المنزل العائلي عام 2007 وفق معيار KfW-55، ويتميز بتجهيزات تقنية عالية الجودة ومفهوم سكني مدروس. وعلى قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 630 م²، تتوفر لكم، وفقًا لحساب المساحات المتاح، مساحة سكنية تبلغ حوالي 174 م²، بالإضافة إلى طابق سفلي مكتمِل تحت كامل المبنى مع مساحات استخدام إضافية، وبفضل موقع العقار على منحدر، مع الكثير من ضوء النهار، من بين أمور أخرى.

منذ الدخول، يمنح المنزل شعورًا مريحًا بالسكن. يشكّل الطابق الأرضي، بمنطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، مركز المنزل. وتوفر النوافذ الكبيرة مساحات مشرقة وأجواء سكنية ودية. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى الشرفة والحديقة.

ويكتمل الطابق الأرضي بمطبخ، وغرفة نوم، وغرفة عمل، وحمام، بالإضافة إلى حمام منفصل للضيوف. يناسب توزيع الغرف العائلات وكذلك الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أو إلى مكتب منزلي.

يوفر الطابق العلوي إمكانات مميزة، إذ إنه حاليًا في مرحلة البناء الأساسي. ويشمل المخطط الحالي أربع غرف إضافية، وحمامًا، وممرًا. وبذلك تتاح للمالكين المستقبليين إمكانية استكمال هذا الجزء وتصميمه بالكامل وفقًا لتصوراتهم ومتطلباتهم الخاصة.

كفاءة الطاقة التي تقنع! من أبرز مزايا هذا العقار تجهيزاته المنزلية الشاملة والموجهة نحو المستقبل.

تتم التدفئة عبر مضخة حرارية هواء-ماء، والتي توفر، بالاقتران مع التدفئة الأرضية، مناخًا داخليًا مريحًا ومتجانسًا.
 
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المنزل على منظومة خلايا كهروضوئية بقدرة حوالي 6,8 kWp. ويمكن الاستفادة بدرجة كبيرة من الكهرباء الشمسية المنتجة ذاتيًا بفضل بطارية التخزين بسعة حوالي 7,7 kWh – وهي ميزة واضحة من حيث كفاءة الطاقة وتكاليف التشغيل المستمرة.

توجد بالفعل محطة شحن Wallbox في المرأب المظلل، sodass يصبح شحن مركبة كهربائية مريحًا وممكنًا مباشرة في المنزل الخاص.

نظام تهوية متحكم به للمنزل، ونوافذ بلاستيكية ثلاثية الزجاج، تُكمّل الستائر الدوارة الكهربائية جزئيًا، ونظام تليين المياه، بالإضافة إلى اتصال الألياف الضوئية، التجهيزات التقنية عالية الجودة.

مساحة واسعة تتجاوز السكن يوسّع الطابق السفلي الكامل القبو إمكانات الاستخدام بشكل كبير. فبالإضافة إلى غرفة واسعة للأعمال المنزلية والتقنيات، تتوفر غرفة غسيل، وغرفة مؤن، وحمام إضافي، ومساحات إضافية للهوايات والتخزين. وتتيح التوصيلات المُجهّزة مسبقًا إنشاء منطقة ساونا خاصة عند الحاجة.

يوفر الجزء الخارجي للمالكين المستقبليين إمكانية تصميم العقار وفقًا لتصوراتهم الخاصة وإنشاء حديقة مميزة وفردية.

هذا العقار موجّه إلى أشخاص لا يبحثون ببساطة عن منزل، بل عن مكان يرغبون في إكماله وفقًا لتصوراتهم الخاصة وملئه بالحياة على المدى الطويل. إن تقنيات المنزل الحديثة، والبناء المتين، وإمكانات التصميم الفردي، تجعل من هذا المنزل العائلي استثمارًا في المستقبل.

الموقع