| النوع | صالة |
|---|
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 6330 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| سعر البيع | 1.999.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى* بدون عمولة / بدون رسوم سمسار *
للبيع عقار متعدد الاستخدامات، يتكون من قاعة تجارية مع قطعة أرض ومبنى سكني مُعتنى به جيدًا، ضمن قطعة أرض إجمالية واسعة تبلغ مساحتها حوالي 6.330 م².
قاعة تجارية بإمكانات استخدام متنوعة:
تبلغ مساحة الاستخدام للقاعة التجارية ذات الطابقين (سنة البناء 1964) حوالي 1.050 م². الطابق العلوي مؤجر حاليًا، بينما الطابق السفلي غير مشغول وقابل للاستخدام بطرق متعددة.
تشمل التجهيزات من بين أمور أخرى:
- رصيف تحميل واسع لعمليات التحميل والتنزيل المريحة
- العديد من أماكن الوقوف مباشرة أمام القاعة
- بناء متين وسهولة وصول جيدة في المنطقة التجارية
وعلاوة على ذلك، تتوفر ثلاث كراجات جاهزة التركيب.
مبنى سكني مع تراسات في موقع هادئ:
على قطعة أرض مجاورة منفصلة يقع المبنى السكني المبني عام 1997 بمساحة سكنية تبلغ حوالي 160 م². يتميز المنزل بأجواء مشرقة ومريحة، وتقسيم مدروس للغرف، وحالة مُعتنى بها جيدًا جدًا.
تشمل التجهيزات:
- أربع غرف رحبة
- مطبخ مجهز
- حمام نهاري ومرحاض ضيوف منفصل
- كراج واسع بمساحة 48 m²
- منطقة كاملة التسقيف من القبو توفر، من بين أمور أخرى، 3 غرف كبيرة (كل منها تزيد مساحتها عن 25 m²)
إمكانيات بناء إضافية واستخدام مرن:
قطعة الأرض الواقعة بين القاعة التجارية والمبنى السكني توفر إمكانيات توسعة تجارية.
يتم البيع مفضلاً كحزمة كاملة. مثالي للمستخدمين الذاتيّين ذوي الطموحات التجارية أو الشركات العائلية التي ترغب في الجمع بين السكن والعمل في مكان واحد.
اقتنِ هذا العرض الاستثنائي بنفسك – نتطلع إلى استفسارك!
يمكن أيضًا شراء العقارين بشكل منفصل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقاران جنبًا إلى جنب في المنطقة التجارية في Bilfingen، في موقع خلاب على نهر Kämpfelbach ومحاطين بالكثير من المساحات الخضراء. يوفر الموقع اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل، ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A8 في غضون دقائق قليلة، كما تبعد Karlsruhe حوالي 20 كم فقط.
