| Tipo | Hall |
|---|
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 6330 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Precio de compra | 1.999.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Se ofrece en venta una propiedad de uso versátil, compuesta por una nave industrial con solar edificable y una vivienda bien cuidada, integrada en una parcela total amplia de aprox. 6.330 m² de superficie.
Nave industrial con múltiples posibilidades de uso:
La nave industrial de dos plantas (año de construcción: 1964) ofrece una superficie útil de aprox. 1.050 m². La planta superior está actualmente alquilada, mientras que la planta baja está vacía y admite diversos usos.
El equipamiento incluye, entre otros:
- una amplia rampa de carga para facilitar la carga y descarga
- numerosas plazas de aparcamiento directamente delante de la nave
- construcción sólida y buena accesibilidad en la zona industrial
Además, hay disponibles tres garajes prefabricados.
Vivienda con terrazas en una ubicación tranquila:
En una parcela independiente contigua se encuentra la vivienda construida en 1997, con aprox. 160 m² de superficie habitable. La casa convence por su ambiente luminoso y agradable, una distribución bien planteada y un estado de conservación excelente.
El equipamiento comprende:
- cuatro habitaciones espaciosas
- una cocina equipada
- un baño con luz natural y un aseo independiente para invitados
- un amplio garaje de 48 m²
- un sótano completo que ofrece, entre otros, 3 estancias grandes (cada una de más de 25 m²)
Otras posibilidades de edificación y uso flexible:
El solar edificable situado entre la nave industrial y la vivienda ofrece posibilidades de ampliación comercial.
La venta se realiza preferentemente como paquete completo. Ideal para usuarios propios con ambiciones empresariales o negocios familiares que deseen combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar.
Convénzase usted mismo de esta extraordinaria oferta: ¡esperamos su consulta!
También es posible adquirir las propiedades por separado.
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Las dos propiedades se encuentran una junto a la otra en la zona industrial de Bilfingen, en un entorno idílico junto al Kämpfelbach y rodeadas de mucha vegetación. La ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte; la autopista A8 se alcanza en pocos minutos y Karlsruhe está a solo aprox. 20 km.
