| Type | Salle |
|---|
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 6330 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Prix d'achat | 1.999.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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À vendre, une propriété aux usages multiples, composée d’une halle commerciale avec terrain constructible et d’une maison d’habitation bien entretenue, implantée sur un vaste terrain total d’environ 6.330 m².
Halle commerciale à fort potentiel d’utilisation :
La halle commerciale à deux niveaux (année de construction 1964) offre une surface utile d’environ 1.050 m². L’étage supérieur est actuellement loué, tandis que l’étage inférieur est vacant et peut être utilisé de multiples façons.
L’équipement comprend notamment :
- une vaste rampe de chargement pour un chargement et déchargement aisés
- de nombreuses possibilités de stationnement directement devant la halle
- une construction massive et une bonne accessibilité dans la zone industrielle
De plus, trois garages préfabriqués sont encore à disposition.
Maison d’habitation avec terrasses dans un environnement calme :
Sur un terrain adjacent séparé se trouve la maison d’habitation construite en 1997 avec env. 160 m² de surface habitable. La maison séduit par une atmosphère claire et accueillante, une distribution des pièces bien pensée et un état très soigné.
L’équipement comprend :
- quatre pièces spacieuses
- une cuisine équipée
- une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé pour invités
- un garage spacieux de 48 m²
- un sous-sol complet offrant entre autres 3 grandes pièces (chacune de plus de 25 m²)
Autres possibilités de construction et utilisation flexible :
Le terrain à bâtir situé entre la halle commerciale et la maison d’habitation offre des possibilités d’extension commerciale.
La vente se fait de préférence en lot complet. Idéal pour des utilisateurs souhaitant exploiter leur propre activité commerciale ou pour des entreprises familiales qui veulent réunir habitation et travail en un seul lieu.
Venez vous convaincre par vous-même de cette offre exceptionnelle – nous nous réjouissons de votre demande !
L’acquisition des propriétés est également possible séparément.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Les deux propriétés sont situées côte à côte dans la zone industrielle de Bilfingen, de manière idyllique au bord du Kämpfelbach et entourées de verdure. L’emplacement offre une excellente desserte routière, l’autoroute A8 est accessible en quelques minutes, Karlsruhe n’est qu’à env. 20 km.
