Blick zum Notausgang
Raum mit Blick Zugang Küche
Schrankwand
Ausgang zum Innenhof
Zugang zu den WCs
Küchenteil links
Küchenteil rechts
Aufenthaltsraum
WC
Grundriss
| النوع | طابق مكاتب |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1972 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 105 m² |
| صافي الإيجار | 1100 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| إجمالي الإيجار | 1350 € |
| التأمين | 3000€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
مساحة تجارية متعددة الاستخدامات بطابع مميز - مثالية كمكتب أو مرسم أو مستودع أو ورشة
تقع هذه المساحة التجارية متعددة الاستخدامات في الطابق الأرضي من مبنى على طراز منزل ريفي ساحر يعود إلى عام 1972. كان المكان في السابق استوديو للجمباز، ويتيح بفضل تصميمه المفتوح وأجوائه المريحة إمكانيات عديدة للاستخدام - من المكاتب أو قاعات التدريب إلى المراسم أو ورش الهوايات، وصولاً إلى التخزين.
توزيع الغرف والتجهيزات:
يتم الدخول على مستوى الأرض عبر بهو واسع تبلغ مساحته نحو 22 م². وتضم منطقة المدخل هذه مطبخاً صغيراً مجهزاً مسبقاً، يمكن استخدامه مثالياً كمطبخ للشاي أو كمنطقة استراحة.
ومن البهو يمكن الوصول إلى الغرفة الرئيسية الكبيرة التي تبلغ مساحتها نحو 105 م². وتتميز بنوافذها الكبيرة والمضيئة التي توفر إضاءة طبيعية مريحة. وقد استُخدمت الغرفة في الأصل كاستوديو للجمباز أو الرقص، لذا فهي مزودة بأرضية خاصة مرنة قليلاً مع علامات تحديد - مثالية للأنشطة الرياضية أو الإبداعية أو الحرفية، ولكن يمكن استخدامها بالطبع أيضاً كمساحة مكتبية تقليدية أو للتخزين.
توجد مرحاضان صغيران منفصلان مباشرة بجوار منطقة المدخل، ويوفران راحة عملية للموظفين أو العملاء.
مزايا خاصة:
مدخل على مستوى الأرض
نوافذ كبيرة توفر الكثير من ضوء النهار
مطبخ مجهز، مشمول ضمن الاستخدام
مرحاضان منفصلان
حالة جيدة
إمكانيات استخدام متنوعة (مكتب، استوديو، ورشة، مستودع، مساحة إبداعية، وغير ذلك الكثير)
بدون عمولة
من المالك مباشرة - هاتف: 08092/9703
لغير المدخنين فقط - لا يُسمح بالكلاب
لا تُقدَّم أي ضمانات بشأن صحة المعلومات واكتمالها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
شتراوسدورف – 3 كم إلى غرافينغ
غرافينغ بلدة صغيرة يبلغ عدد سكانها نحو 12.500 نسمة، وتقع في
منطقة سفوح جبال الألب في بافاريا العليا – على بُعد نحو 30 كم جنوب شرقي ميونيخ.
خطوط السكك الحديدية:
15 دقيقة من محطة غرافينغ إلى محطة أوستبانهوف في ميونيخ أو
15 دقيقة إلى روزنهايم.
نحو 30 دقيقة إلى ميدان مارين بلاتز بقطار الضواحي (كل 20 دقيقة)
بنية تحتية متطورة: مدرسة ابتدائية ومدرسة ثانوية جزئية، مدرسة ثانوية
(الأكبر في المنطقة الإدارية الجنوبية)، رياض أطفال، دور حضانة،
رعاية طوال اليوم، ملعب للتزلج على الجليد، مسبح خارجي، ملاعب غولف متنوعة،
بحيرات للاستحمام، وغيرها.
