Blick zum Notausgang
Raum mit Blick Zugang Küche
Schrankwand
Ausgang zum Innenhof
Zugang zu den WCs
Küchenteil links
Küchenteil rechts
Aufenthaltsraum
WC
Grundriss
| Тип | офісний поверх |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1972 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 105 m² |
| чиста орендна плата | 1100 € |
|---|---|
| побічні витрати | 250 € |
| Загальна орендна плата | 1350 € |
| депозит | 3000€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Універсальне комерційне приміщення з особливим шармом — ідеально підходить для офісу, ательє, складу або майстерні
Це універсальне комерційне приміщення розташоване на першому поверсі будівлі в чарівному стилі фермерського будинку, збудованої у 1972 році. Колишня студія гімнастики завдяки відкритому плануванню та приємній атмосфері пропонує численні можливості використання — від офісних або навчальних приміщень до ательє чи майстерні для хобі, а також складських потреб.
Планування та оснащення:
Вхід на рівні землі веде через просторий передпокій площею близько 22 м². У цій вхідній зоні є невелика вбудована кухня, яку ідеально можна використовувати як мінікухню або зону відпочинку.
З передпокою можна потрапити до великого головного приміщення площею близько 105 м². Воно вирізняється великими світлими вікнами, що забезпечують приємне природне освітлення. Спочатку це приміщення використовувалося як студія гімнастики або танців, тому має спеціальне підпружинене покриття з розміткою — ідеальне для спортивних, творчих або ремісничих занять, але, звісно, його також можна використовувати як звичайне офісне або складське приміщення.
Два окремі невеликі туалети примикають безпосередньо до вхідної зони та забезпечують практичну зручність для працівників або клієнтів.
Особливості:
вхід на рівні землі
Великі вікна, багато денного світла
Вбудована кухня, включно з користуванням
Два окремі туалети
Доглянутий стан
Різноманітні можливості використання (офіс, студія, майстерня, склад, творчий простір тощо)
Без комісії
від приватної особи — тел.: 08092/9703
лише для тих, хто не палить — собаки не дозволені
Відповідальність за правильність і повноту інформації не несе.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Штраусдорф — 3 км до Графінга
Графінг — невелике місто з населенням близько 12.500 мешканців, розташоване в
передгір’ї Альп Верхньої Баварії — приблизно за 30 км на південний схід від Мюнхена.
Залізничне сполучення:
15 хвилин від станції Графінг-Банхоф до Східного вокзалу в Мюнхені або
15 хвилин до Розенгайма.
близько 30 хв. до Марієнплац міською електричкою (інтервал 20 хвилин)
Розвинена інфраструктура: початкова та неповна середня школа, гімназія
(найбільша в південній частині району), дитячі садки, ясла,
групи продовженого дня, льодовий стадіон, відкритий басейн, різноманітні поля для гольфу,
озера для купання тощо.
