Blick zum Notausgang
Raum mit Blick Zugang Küche
Schrankwand
Ausgang zum Innenhof
Zugang zu den WCs
Küchenteil links
Küchenteil rechts
Aufenthaltsraum
WC
Grundriss
| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1972 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 105 m² |
| Affitto escluse le spese | 1100 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 1350 € |
| Deposito | 3000€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Spazio commerciale versatile e ricco di fascino - ideale come ufficio, atelier, magazzino o laboratorio
Questo versatile spazio commerciale si trova al piano terra di un edificio in affascinante stile casa colonica del 1972. L’ex studio di ginnastica offre numerose possibilità d’uso grazie alla struttura aperta degli ambienti e all’atmosfera accogliente: da uffici o aule di formazione ad atelier o laboratori per hobby, fino a essere utilizzato come magazzino.
Distribuzione degli ambienti e dotazioni:
L’accesso è a livello del terreno, attraverso un ampio ingresso di circa 22 m². Questa zona d’ingresso dispone di una piccola cucina già installata, ideale come angolo tè o area per le pause.
Dall’ingresso si accede al grande ambiente principale di circa 105 m². È caratterizzato da ampie e luminose superfici vetrate, che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. In origine l’ambiente era utilizzato come studio di ginnastica o danza e dispone pertanto di uno speciale pavimento leggermente ammortizzato con marcature: ideale per attività sportive, creative o artigianali, ma naturalmente utilizzabile anche come classico ufficio o magazzino.
Due piccoli servizi igienici separati, adiacenti alla zona d’ingresso, offrono un pratico comfort a dipendenti o clienti.
Caratteristiche particolari:
Accesso a livello del terreno
Ampie superfici vetrate con molta luce naturale
Cucina installata, incluso l’uso
Due WC separati
Stato manutentivo curato
Possibilità d’uso versatili (ufficio, studio, laboratorio, magazzino, spazio creativo e molto altro)
Senza commissioni
da privato - Tel.: 08092/9703
solo per non fumatori - non sono ammessi cani
Si declina ogni responsabilità in merito alla correttezza e alla completezza.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Straußdorf – 3 km da Grafing
Grafing è una cittadina con circa 12.500 abitanti e si trova nell’
entroterra prealpino dell’Alta Baviera, circa 30 km a sud-est di Monaco.
Collegamenti ferroviari:
15 minuti dalla stazione di Grafing alla Ostbahnhof di Monaco oppure
15 minuti fino a Rosenheim.
circa 30 min. fino a Marienplatz con la S-Bahn (frequenza ogni 20 minuti)
Infrastrutture ben sviluppate: scuola primaria e scuola secondaria di primo grado, liceo
(il più grande del distretto meridionale), asili, nidi,
servizi di assistenza a tempo pieno, palazzetto del ghiaccio, piscina all’aperto, diversi campi da golf,
laghi balneabili, ecc.
