بدون عمولة!! على بُعد 35 كم فقط من لايبزيغ - عقار متعدد الاستخدامات بمساحة تقارب 700م²

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع مبنى أُنشئ في الأصل كنُزل، وخضع لتجديد شامل عام 1997، وكان آخر استخدام له مركزًا للتجمعات الدينية. يوفر العقار نحو 700 م² من المساحة السكنية ومساحة الاستخدام، على قطعة أرض بمساحة 1.192 م²، مع أكثر من 20 موقفًا للسيارات وموقف سيارات مزدوج مسقوف. المبنى شاغر حاليًا، لكنه يخضع للصيانة والتدفئة باستمرار.

تقسيم المبنى:
القبو (نحو 38 م²) مساحة استخدام:
- قبو جزئي
- تأمين إنشائي من خلال تدعيم إضافي أسفل العوارض الحديدية.

الطابق الأرضي (نحو 260 م²):
- ورشة، غرفة تدفئة، مخزن خزانات الزيت (نحو 49 م²)
- مساحة استخدام مجهزة لأغراض سكنية (نحو 80 م²): وحدة من 3 غرف مع مطبخ وحمام وتراس، ومدخل منفصل
- منطقة تجارية/للاستقبال العام (نحو 129 م²): مدخل رئيسي مع ردهة، غرفة استقبال مع خزانة ملابس، مرافق دورات مياه (تم تفكيك بعضها جزئيًا)، غرف تخزين، مدخل إلى القبو والطوابق العلوية

الطابق العلوي الأول (نحو 272 م²)
- قاعة كبيرة (نحو 190 م²) مع منصة وسلّم هروب إضافي
- غرف جانبية (نحو 82 م²): من بينها قاعة محاضرات صغيرة، غرف بجانب المنصة، ودورة مياه ميسّرة جزئيًا
- مصعد سلالم من المدخل الرئيسي إلى القاعة

الطابق العلوي الثاني / العلية (نحو 130 م²)
- شقة من 3 غرف (نحو 70 م²) مع مطبخ وحمام مزود بحوض استحمام
- علية بمساحة أرضية تقارب 83 م² (نحو 56 م² قابلة للاحتساب)

الموقع