| Wohnfläche ca. | 150 m² |
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| Zimmer | 12 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1192 m² |
|---|
| Kaufpreis | 199.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.326,67 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein ehemals als Gasthof errichtetes und 1997 umfassend renoviertes Gebäude, zuletzt genutzt als religiöses Versammlungszentrum. Das Objekt bietet ca. 700 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 1.192 m² großen Grundstück mit über 20 PKW Stellplätzen und Doppelcarport. Derzeit steht das Gebäude leer, wird jedoch laufend gewartet und beheizt.
Gebäudeaufteilung:
Kellergeschoss (ca. 38 m²) Nutzfläche:
- teilunterkellert
- statische Sicherung durch zusätzliche Untermauerung der Eisenträger.
Erdgeschoss (ca. 260 m²):
- Werkstatt, Heizungsraum, Öltanklager (ca. 49 m²)
- Zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche (ca. 80 m²): 3 Zimmer Einheit mit Küche, Bad und Terrasse, separater Zugang
- Gewerbe-/Publikumsbereich (ca. 129 m²): Haupteingang mit Windfang, Empfangsraum mit Garderobe, WC-Anlagen (teilweise rückgebaut), Abstellräume, Zugang zu Keller und Obergeschossen
1. Obergeschoss (ca. 272 m²)
- Großer Saal (ca. 190 m²) mit Bühne und zusätzlicher Fluchttreppe
- Nebenräume (ca. 82 m²): u. a. kleines Auditorium, Räume neben der Bühne, barrierearmes WC
- Treppenlift vom Haupteingang zum Saal
2. Obergeschoss / Dachgeschoss (ca. 130 m²)
- 3 Zimmer Wohnung (ca. 70 m²) mit Küche und Wannenbad
- Dachboden mit ca. 83 m² Grundfläche (ca. 56 m² anrechenbar)
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