Provisionsfrei!! Nur 35km von Leipzig - Vielseitiges Objekt mit ca. 700m²

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemals als Gasthof errichtetes und 1997 umfassend renoviertes Gebäude, zuletzt genutzt als religiöses Versammlungszentrum. Das Objekt bietet ca. 700 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 1.192 m² großen Grundstück mit über 20 PKW Stellplätzen und Doppelcarport. Derzeit steht das Gebäude leer, wird jedoch laufend gewartet und beheizt.

Gebäudeaufteilung:
Kellergeschoss (ca. 38 m²) Nutzfläche:
- teilunterkellert
- statische Sicherung durch zusätzliche Untermauerung der Eisenträger.

Erdgeschoss (ca. 260 m²):
- Werkstatt, Heizungsraum, Öltanklager (ca. 49 m²)
- Zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche (ca. 80 m²): 3 Zimmer Einheit mit Küche, Bad und Terrasse, separater Zugang
- Gewerbe-/Publikumsbereich (ca. 129 m²): Haupteingang mit Windfang, Empfangsraum mit Garderobe, WC-Anlagen (teilweise rückgebaut), Abstellräume, Zugang zu Keller und Obergeschossen

1. Obergeschoss (ca. 272 m²)
- Großer Saal (ca. 190 m²) mit Bühne und zusätzlicher Fluchttreppe
- Nebenräume (ca. 82 m²): u. a. kleines Auditorium, Räume neben der Bühne, barrierearmes WC
- Treppenlift vom Haupteingang zum Saal

2. Obergeschoss / Dachgeschoss (ca. 130 m²)
- 3 Zimmer Wohnung (ca. 70 m²) mit Küche und Wannenbad
- Dachboden mit ca. 83 m² Grundfläche (ca. 56 m² anrechenbar)

Lage