| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 152 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 594 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 125 m² |
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,962.59 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل منفصل متين بتوزيع جيد وقابل للاستخدام للمساحات السكنية وشقة ملحقة
تم بناء هذا المنزل المنفصل عام 1981، وتبلغ مساحته السكنية حوالي 152 م² في الطابق الأرضي وطابق العلية، بالإضافة إلى مساحة استخدام إضافية تبلغ حوالي 125 م² في الطابق السفلي. إلى جانب شقة رئيسية في الطابق الأرضي بمساحة سكنية تبلغ حوالي 112,47 م²، يقدم هذا العقار شقة ملحقة منفصلة المدخل في طابق العلية بمساحة سكنية تبلغ حوالي 39,88 م².
يتميز مخطط الطابق الأرضي بمنطقة معيشة وتناول طعام مصممة بشكل مفتوح مع مدفأة مبنية من البلاط. ويكتمل التجهيز الوظيفي بمطبخ مجاور مع مخزن مؤن، وثلاث غرف نوم، وحمام مزود بدش وحوض استحمام ومرحاض، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف. ويوسع الوصول إلى التراس الجنوبي والحديقة إمكانات الاستخدام في المنطقة الخارجية. كما يشمل العرض موقفًا في مرآب مغطى وقبوًا كاملًا يضم غرفة غسيل وثلاث غرف إضافية.
تتكون الشقة الملحقة في طابق العلية من غرفة معيشة/نوم، ومطبخ، وحمام مزود بحوض استحمام ومرحاض. ويتيح توزيعها استخدامًا مرنًا، مثلًا للتأجير أو للسكن متعدد الأجيال.
التراس موجه نحو الجنوب.
يُباع العقار كاستثمار رأسمالي، مع حق انتفاع مدى الحياة مسجل لصالح المالكين. وبذلك تستحوذون على العقار بسعر شراء مخفض بشكل كبير. وسيواصل المالكون السكن في العقار ويتحملون تكاليف الصيانة. يبلغ عمر المالكة 82 عامًا والمالك 85 عامًا.
تبلغ القيمة السوقية الحالية للعقار، وفقًا لتقييم مستقل، 540.000,- €.
يبلغ سعر شراء العقار 299.000,- €.
نشير إلى أن الأمر يتعلق باستثمار رأسمالي. ستشترون العقار على أساس حق الانتفاع، أي إن الاستخدام الشخصي لن يكون ممكنًا إلا في وقت لاحق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
449.000 € منزل لعائلتين ومتعدد الأجيال90592 Schwarzenbruck
535.900 € مفهوم سكني عصري - مناخ مريح شامل90592 Schwarzenbruck-Pfeifferhütte
395.000 € منزل مع مسبح خاص
منزل شبه منفصل ساحر يوفر مساحة للعائلة وأفكار سكنية جديدة90592 Schwarzenbruck
