| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 97 m² |
| سنة البناء | 2024 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 16.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| الحالة | مثل الجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1099 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1399 € |
| التأمين | 3297€ |
| سعر المتر المربع | 14.42 €/m² |
جولة افتراضية: [تمت إزالة الرابط] نحو قمم جديدة: مرحبًا بكم في حي بيرغكفارتير!
توفر هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف للعائلات أو الأزواج على حد سواء، منزلًا مثاليًا على مساحة معيشية تبلغ نحو 98 م². صمّموا هنا واحتكم العائلي الخاص أو استفيدوا من مساحة خاصة أكبر للشعور بالراحة. وتمنح الشرفة الفسيحة والمطبخ المدمج الحديث هذا الحلم السكني الحضري اللمسة المثالية.
تتمثل جوهرة هذه الشقة بلا شك في غرفة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح، مع مطبخ مدمج أبيض وأنيق، بما في ذلك فرن وحوض وموقد كهربائي وثلاجة. كما تتوفر مساحة كافية لطاولة طعام وركن أريكة. ومن هنا يمكنكم أيضًا الوصول إلى الشرفة، حيث يمكنكم قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.
تمتد أرضية الفينيل عالية الجودة بمظهر الخشب عبر جميع مناطق المعيشة والممر، مما يخلق صورة عامة متناغمة. وتتيح غرفة تخزين عملية، يوجد فيها أيضًا وصلة الغسالة، تخزين الأدوات المنزلية الخاصة بكم بشكل منظم.
تتوفر غرفتان إضافيتان مضيئتان للغاية، وتوفران إمكانيات استخدام مرنة، سواء كملاذين مريحين لأبنائكم أو كمكتب منزلي مثالي. وتتميز كلتا الغرفتين بنوافذ ممتدة حتى الأرضية، مما يوفر إضاءة لطيفة.
يتميز الحمام ببلاط أرضي بلون الحجر الرملي في أجواء عصرية وخالدة. وهو مجهز بسخاء بحوض استحمام مريح، ودش مفتوح، ومرحاض، ومغسلة، ومرآة، بالإضافة إلى مشعاع لتدفئة المناشف – وهنا لحظات من العافية مضمونة.
ولمزيد من الراحة، تضم الشقة نظام جرس وبيني مرئي حديثًا للغاية، يتيح لكم استقبال الزوار بأمان. كما تتبع الشقة وحدة تخزين في القبو.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ إذًا يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المناسب.
+ مطبخ مدمج حديث شامل الثلاجة والفرن وحوض المطبخ والموقد الكهربائي
+ غرف مشرقة تغمرها الإضاءة
+ شرفة واسعة
+ مصعد
+ حمّام حديث مزوّد بحوض استحمام ودش Walk-In ومشعّ لتدفئة المناشف ومرآة وبلاط بلون الحجر الرملي
+ أرضيات فينيل عالية الجودة بمظهر الخشب
+ تدفئة أرضية
+ وصلة غسالة في غرفة التخزين
+ نظام اتصال داخلي صوتي ومرئي مع جرس الباب
+ للسكن الموفر للطاقة: جميع المنازل وفق معيار KfW 55 EE
+ فناء داخلي مزروع بالمساحات الخضراء، مع منطقة للعب وأماكن للجلوس
+ غرف للقبو والنفايات والدراجات
*سيتم الاتفاق على إيجار مرتبط بمؤشر الأسعار، وكذلك على استبعاد الإنهاء لمدة 12 شهرًا*
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
ماغديبورغ، عاصمة ولاية ساكسونيا-أنهالت، الواقعة بشكل خلاب على نهر إلبه، تفخر بتقديم حي بيرغكفارتير: مشروع بناء جديد مميز في زودنبورغ، أحد أكثر أحياء جنوب غرب ماغديبورغ جاذبية وأهمية تاريخية. وتُعدّ شارع هالبَرشتِدتر القريب مباشرةً من أبرز معالم الحي، إذ يشكّل بمجموعته الكبيرة من المتاجر والمقاهي والمطاعم مركز زودنبورغ النابض بالحياة.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المرافق اليومية المهمة مثل المدارس ودور رعاية الأطفال والعيادات الطبية. كما يمكن تلبية الاحتياجات اليومية دون عناء، بفضل مرافق مثل متجر dm لمنتجات العناية الشخصية، وكذلك Lidl وKaufland، التي تقع أيضًا على مسافة قريبة سيرًا.
توفر حديقة شنايدر والعديد من الحدائق الصغيرة وحدائق الهواة مساحة للاسترخاء وسط الطبيعة. ويسهم ميدان أمبروسيوس القريب، مع “محطة الإطفاء” فيه، في التنوع الثقافي للحي.
تتميز المنطقة بوسائل نقل ممتازة، ولذلك تُعدّ ماغديبورغ-زودنبورغ أيضًا نقطة انطلاق مثالية للمتنقلين. ويوفر الاتصال السريع بالطريق B71 وصولًا مباشرًا إلى الطريق السريع A14. كما تضمن محطات الحافلات ومحطات القطار الحضري القريبة اتصالًا ممتازًا بوسط مدينة ماغديبورغ وبالأحياء الأخرى.
وبوجه عام، يوفر موقع حي بيرغكفارتير مزيجًا مثاليًا من أسلوب الحياة الحضري والتنوع الثقافي والقرب من الطبيعة.
452 € هذا هو الخيار المثالي! شقة مشرقة من 3 غرف مع شرفة كبيرة!39116 Magdeburg
297 € شقة مشرقة من غرفتين مع شرفة بانتظارك!39116 Magdeburg
399 € شقة رائعة في الطابق الأرضي بالقرب من الأكاديمية الطبية39116 Magdeburg– Sudenburg
